【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）生活成本压力和高利率迫使更多购房者转向更便宜的住房市场，这导致大城市低价区的房价大幅上涨。目前，买家越来越难见到价格低于60万澳元的房产，而40万澳元以下的房产在大城市中几乎快消失了。

据Realestate房产网报导，PropTrack 研究数据显示，独立屋中位价低于50万澳元的地区寥寥无几，大都在距离市中心25公里以北的区域。

大悉尼地区独立屋最便宜的地区是中央海岸腹地的偏僻地区斯宾塞（Spencer），中位价49万澳元，也是唯一一个中位价不到50万澳元的地区；公寓最便宜的是中央海岸的伯克利谷（Berkeley Vale），中位价为33.5万澳元，大部分都是55 岁以上老人居住。

PropTrack经济学家摩尔（Angus Moore）表示，争夺最便宜房源的竞争正在加剧。“过去两年中，价格较低的地区通常价格上涨更快，加上利率攀升，房屋的可负担性已经达到了几十年来最差的水平。”

阿德莱德曾是全澳房价最实惠的城市之一，但目前仅有6个地区的独立屋中位价在50万澳元左右徘徊。最便宜的地区是北伊丽莎白（Elizabeth North），中位价为44.15万澳元。其它还有伊丽莎白格罗夫（Elizabeth Grove）、史密斯菲尔德平地（Smithfield Plains）、菲尔德平原达沃伦园（Davoren Park）、伊丽莎白唐斯（Elizabeth Downs）、南伊丽莎白（Elizabeth South）。

在布里斯班，独立屋中位价低于50万澳元的城区只有三个，价格最低的地区是罗素岛（Russell Island），中位价为39.2万澳元。而公寓中位价低于40万澳元的城区仅有5个，价格最低的是洛根中心（Logan Central），中位价为 35万。

珀斯是全澳房价涨幅最大的城市，年涨幅近20%。珀斯独立屋最便宜的地区是东南部的布鲁克代尔（Brookdale），中位价为54万澳元。

墨尔本的大部分地区房价有所下降，但最便宜城区的房价仍然大幅上涨。

摩尔表示，这一趋势在整个澳洲都很普遍，更多买家正在寻找更便宜的房子，首次置业者会面临更大挑战。

责任编辑：宗敏青

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 

（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）