【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月06日讯】（记者陈安编译报导）11月1日，卡尔加里房地产委员会（CREB）报告称，卡城10月房屋销售与去年相比基本持平，年度价格继续上涨。
该委员会表示，10月有2,174套房屋易手，比2023年10月增加0.2%，原因是价格超过60万元的房屋销售增长抵消了低端市场的下降。从环比来看，房屋销售量比9月增加了8.6%。
10月所有类型房屋的基准价格为592,500元，比9月下降约0.7%，但比2023年10月上涨4.5%。
10月市场上有3,264套新上市房屋，比去年同期增加21.6%。
CREB首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，市场上的住房需求保持相对强劲，但如果低价住房有更多供应选择，市场活动可能会更多，“与去年的超低水平相比，我们市场的供应水平正在改善，但大部分增长是由每种房产类型中价格较高的房屋推动的。”
独立屋的销量比一年前增加了约10%，达到1,071套。10月未调整的独立屋基准价格为753,900元，略低于9月，但比去年高出8%。
10月的平均售价上涨了10.4%，达到802,152元。
CREB报告指出：“较高价格范围内的额外供应选择减轻了房价的部分压力。然而，最近的月度回调更多地与季节性条件有关，因为经季节性调整的价格在过去3个月中保持相对稳定。”
10月，年度公寓销售量连续第五个月下降。CREB报告称，共管公寓类别的销售量为560套，下降12.5%。
该委员会表示，年比总销量为6,782套，比去年的历史新高低2%，但仍几乎是过去10年平均销量的两倍。
报告指出，“贷款利率上升、租金上涨以及低价房产的供应选择有限，刺激了对公寓的需求。”“然而，与其它房地产类型一样，销售下降是由于供应大幅下降而导致低价公寓的回调。”
10月未经调整的基准公寓售价为341,700元，较2023年10月上涨逾11%。今年迄今价格上涨了17%。
该委员会表示，10月的总体库存水准为4,966套，比去年增加55%，其中近一半的价格超过600,000元。◇
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