【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月06日讯】(记者林霏编译报导）加拿大央行最新一轮降息，或将本已火热的埃德蒙顿房市推向新的高度，同时也会改善商业房地产的前景。

Royal LePage Noralta房地产经纪人兼业主汤姆·希勒（Tom Shearer）告诉《爱城日报》：“今年秋天我们已经看到如此活跃和强劲的市场，比预期的还要强劲，因此我认为，如果没有其它变化，明年房价将出现两位数的上涨。”

加拿大央行10月23日连续第四次降息，将主要利率下调至3.75%。最新的降息也是今年最大的一次，降幅为0.5%，而前三次降息均为0.25%。希勒表示，降息将对房主和潜在买家产生相反的影响。

由于利率降低，买家拥有更强的购买力，短期内将对他们有所帮助。然而，埃德蒙顿房地产经纪人协会董事会主席梅兰妮·博尔斯（Melanie Boles）在一封电子邮件中表示，埃德蒙顿住房供应的不足可能会推高房价，从而抵消降息带来的实惠。

“库存将继续在我们当地市场发挥重要作用，因为埃德蒙顿只有三个月的可用库存。”博尔斯说。

她表示，供应紧张将继续为卖家提供控制市场的优势，但央行最近的利率下调可能会导致新年前的市场活动“疯狂”，或买家等待进一步降息的“暂时休眠”状态。

希勒建议买家，如果想要进入埃德蒙顿的房地产市场，现在就物色房产，“因为明年可能会更贵。”

房地产经纪公司Avison总裁马克·费德（Mark Fieder）表示，降息对商业房地产来说是利好消息。他在一份声明中表示：“通过这一举措，我预计投资将变得更具吸引力，特别是为更多机构投资者们打开大门。”“与其它资产类别相比，商业房地产回报指标有所改善，因为我们正在转向更有利于投资机会的新利率制度，我们将密切关注绩效。”◇