【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）尽管借贷利率高企，房价上涨，但过去一年中，多个地区的房产搜索量显着增长。根据PropTrack的9月房价指数报告，全国房价已连续21个月上涨，达到新的峰值。在过去12个月中，房价上涨了5.7%。

据澳洲房地产网消息，尽管目前利率达到了12年来的最高水平，但强劲的人口增长、稀缺的租赁房源和住房增值等继续推动着买家的需求。

自2023年12月以来，人口年增长率已超过2%，而租房空置率仅为1.3%。随着租金上涨、租房供应接近历史低点以及租房竞争加剧，越来越多的人可能会考虑购房而不是继续租房。

这些因素的影响在澳洲房地产网realestate.com.au买房搜索中得到了体现，与2023年9月相比，搜索量增加了7%。

一些地区的搜索活动增幅更大，反映出买家对这些地区的兴趣激增。

在过去一年中，悉尼的Tallawong、Blaxlands Ridge和Kurraba Point区的搜索量增幅最高，分别上升了63%、42%和40%。悉尼新开通的地铁线路可能是Tallawong搜索量增加的主要原因。

在墨尔本，Koo Wee Rup、Dallas和Lang Lang East的搜索活动大幅上升。与2023年9月相比，这些区的买房搜索分别增加了112%、48%和44%。

在布里斯本，Beaudesert区的搜索量增加了87%，Boonah和Woodford的搜索量均增加了73%，成为购房者兴趣增长最显着的地区。

各大首府城市买房搜索量增幅最大的前三个区如下：

阿德莱德的Gawler Belt、Roseworthy和Gawler的搜索活动增长最快，与去年相比，搜索量增加了67%至70%。

珀斯的Upper Swan、Wooroloo和Bullsbrook的搜索量分别增长了54%、50%和37%，是该市搜索量增长最高的区。

由于人口持续增长和租房供应紧张，住房需求可能在短期内保持较高水平。

预计明年年初的利率下调将进一步促进需求，因为家庭借贷能力增加，住房负担能力有所改善。这些市场条件可能导致潜在买家的搜索活动进一步增加。

责任编辑：简玬