【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李家维香港综合报导）房屋局就“简朴房”规管制度建议方案咨询持份者意见，咨询期从下周一（12月2日）起至明年2月10日。当局计划明年上半年向立法会总结收到的意见，以及交代相关规管制度的最终方案，争取明年内获立法会通过；预料最快2025第四季起，为现存㓥房进行登记，并同步接受“简朴房”认证申请。

为了处理“劣质㓥房”，房屋局将透过“简朴房”认证制度规管，要求业主按照要求改建，并通过“简朴房”认证后才可出租，并且针对违规出租业主进行处罚，甚至刑事责任。

局方向立法会房屋事务委员会提交的文件，列出多项“简朴房”认证的要求，以及违法情况及罚则。

文件指出，考虑到要确保提供安全和合理的居住环境，以及参考顾问研究结果后，建议“简朴房”内部楼面面积最少要有8平方米，楼底最少要有2.3米，以杜绝“阁楼房”和“树屋”等不适切居所，另外也包含消防安全、结构安全及通风照明情况，都会列入认证要求。

当局也表示，“简朴房”认证的有效期建议为5年，之后须每5年提交经由专业人士核证的报告，确认相关单位仍符合“简朴房”最低标准。

当局建议，出租未获认证或未取得有效宽限期，或者已获认证但随后被发现不符合最低标准的“简朴房”，一经定罪最高可判罚款30万元及监禁3年；若有人提供虚假资料或作出虚假陈述，就有机会被罚款1万元及监禁3个月。

房屋局又指，会研究是否对持续违法出租时间较长的个案，施加较高罚则。

另外当局考虑到现时“㓥房”涉及约11万个住户，为使业主和住户有足够时间作好安排，会设立登记制度，为现存出租住宅楼宇分间单位进行登记，并设宽限期予已登记的业主为其单位进行工程改善以满足“简朴房”标准。@

责任编辑：陈真