【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月26日讯】根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2024年10月份的经络按揭息率指数（MMI），即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.9厘，按月跌23点子，连跌5个月，创13个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然10月份银行平均一个月拆息（HIBOR）报4.35厘，使H按实际息率持续触及封顶位，不过9月份本港所有银行已下调最优惠利率（P）1/4厘，新造H按及P按的买家都能即时受惠，使10月份的MMI跌穿4厘，并创逾一年新低。

曹德明续指，本港银行继9月份后，再度于今个月下调最优惠利率（P）1/4厘，现时新造按息进一步跌至3.625％，料MMI亦将会持续下跌，对楼按市场将带来正面作用。另一方面，最新10月份美国消费者物价指数（CPI）报2.6%，市场预期美国仍有条件于12月份减息1/4厘。曹德明表示，如美国12月份再度减息1/4厘，本港银行仍有机会跟随美国微调最优惠利率。@

责任编辑：陈玟绮