【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月26日讯】根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，2024年10月份商铺注册宗数录70宗（主要反映2024年9月市况），按月下跌约7.9%。注册金额则录约6.58亿元，按月减少约49.5%。

该行认为，今年首十个月的访港旅客人次较去年同期增长37%，预计圣诞节及跨年活动将吸引更多旅客访港，并促进港人在节日期间的消费意欲，进一步刺激经济。随着访港旅客人数及消费意欲的增加，这将提升投资者及商户的信心，进而促进铺位投资及租务活动。
上月成交集中在中细价位

10月份商铺注册宗数录70宗，按月下跌约7.9%，注册金额则录约6.58亿元，按月减少约49.5%。若按银码划分，上月成交集中在中细价位的物业，价值500万元或以下物业录得41宗，与上月持平。

介乎500万以上至1,000万元及1,000万以上至2,000万元的商铺注册量亦录得13宗及8宗，均按月增加2宗。介乎2,000万元以上至5,000万元物业则录得6宗，按月减少9宗。而介乎5,000万元以上至1亿元的商铺注册量亦录得2宗。
大陆品牌承租核心区铺位

美联旺铺董事梁国文表示，上月瞩目租务个案集中在核心区，当中不少是大陆的品牌。其中，淘宝以月租约50万承租广东道中港城2楼一个巨铺，呎租约为13元，面积达4万平方呎。

预计品牌将铺位打造成大型家具体验馆，有家品陈设于店内，与线上平台产生协同效应。无人机生产及研发商大疆创新以月租约40万租用罗素街59-61号丽园大厦地铺，呎租约为279元，是次租金较旧租金上调33%。

另外，上月亦有外资时装品牌及钟表品牌承租核心区铺位。皇后大道中9号嘉轩广场地下及地库获意大利高端时装品牌以月租约80万租用，瑞士钟表集团Swatch Group亦以月租约40万承租美丽华广场地下铺位。
料提升投资者及商户信心

梁国文续指，上月十一长期首天，访港大陆旅客逾22万人次，创下疫情后单日入境人数的新高，较去年同日增长25%。截至今年10月，共录得约3,670万人次旅客访港，较去年同期增长37%。

展望未来，预计圣诞节及跨年活动将吸引更多旅客访港，并促进港人在节日期间的消费意欲，进一步刺激经济。随着访港旅客人数及消费意欲的增加，这将提升投资者及商户的信心，进而促进投资及租务活动。◇

责任编辑：陈玟绮