【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）最新数据显示，加拿大各城市买房所需家庭平均收入持续下降。

随着央行降息，房贷利率持续下降，全国各地房价过去几个月也出现降温。Ratehub.ca 平台根据各地平均房价和银行贷款要求计算，发现10月全国各地买房所需工资再次下降。其中，温哥华、多伦多和汉密尔顿收入要求减少4,000多元。

在所研究的主要城市中，仅弗雷德里克顿（Fredericton）因平均房价环比上涨1.6万元，导致家庭收入要求上涨。除弗雷德里克顿和维多利亚外，多数主要城市房价均下降或相对持平。

温哥华购买普通住宅所需工资连续第二个月下降幅度最大，多伦多紧随其后。RateHub 报告称，10月份全国各地房屋销量虽强劲反弹，但因房源充足，房价上涨受到抑制，从而为近期降息铺平道路，进一步改善买房担负力，抵销不断上涨的房价带来的压力。

10月23日，加拿大央行将基准贷款利率从4.25%下调至3.75%。房贷利率下降，意味着按揭压力测试更容易通过。压力测试利率为银行审批利率再加2%或以5.25%为准（二者取其高者），确保买家今后利率即使突然飙升也能承受月供。

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