【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）受益于房产升值，澳洲家庭的净资产平均高达158万澳元。调查发现，澳洲人手头并没有多少现金，因为大部分资产都集中在房产和退休基金（Superannuation）。

比价网站最新发布的《财富构建报告》显示，澳洲家庭四分之三的净资产都被锁在缺乏流动性的房产和退休基金里，这意味着澳洲人的富有属于无法触及的富有。

数据显示，澳洲家庭的退休基金账户里有3.9万亿澳元，房产以及土地价值接近10.5万亿澳元。

如果不算房产，澳洲家庭的平均净资产会降至57.3万澳元；而如果连退休金账户里的钱也排除在外，这一数字会进一步降至19.6万澳元，仅为整体净资产的十分之一左右。

据Realestate房产网报导，Finder的消费者研究负责人库克（Graham Cooke）表示，在生活成本危机中，澳洲人的净资产虽然多，但帮助却不大。

“对澳洲家庭而言，他们的财富几乎全都押在房产或退休金中。除非把住所换成更小的房屋或抵押现有资产，否则这些财富在应对生活成本压力方面没有多大作用。”

“这导致家庭的财务灵活性降低，较难应对生活成本上升。”

库克把澳洲人名下非流动性资产集中的原因归咎于政府的税收政策。

他说：“负扣税是其中的重要推动力。政府鼓励人们重金投资房产，这推高了房价并形成循环。”

“而印花税是另一个阻碍因素。它进一步把财富锁在了房产里。此外，退休金缴款政策也意味着所有澳洲人都有大约10%的收入被锁在退休储蓄里。”

如果把所有资产计算在内时，澳洲大约有280万名净资产过百万的人，占成年人总数的13%，这是全球最高的比例之一。

但如果不计入房产，净资产过百万的人会降至110万人，占成年人总数的5%。

数据还显示，澳洲最富有的10%的群体拥有全国大约44%的财富。

责任编辑：宗敏青

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