【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）外国人上财年在澳洲购买了66亿澳元的房产，比之前一年减少了10多亿澳元，这主要是因为来自中国的投资大幅下降。

澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，海外买家在澳洲的房产交易数量正在下降。

2023—2024财年，海外买家在澳洲完成了5581笔房产交易，投资金额为66澳元，远少于之前一年的6576笔交易和79亿澳元交易额。相比之下，2021—2022财年的交易数量虽然只有5433笔，但投资金额有76亿澳元。

来自中国大陆的买家仍是澳洲房产市场的最大海外买家，上财年投资额为26亿澳元，一共1998笔交易。但这一数字远低于2022—2023财年的34亿澳元投资和2601笔交易。

据Realestate房产网报导，澳洲房地产协皮尔金顿（Leanne Pilkington）表示，考虑到中国国内房地产行业当前的困境，来自中国的投资下降并不令人感到意外。

分析师德洛（Karen Dellow）表示，虽然过去一年，潜在海外买家对澳洲房产的搜索量增长了3%，但来自中国的搜索量下降。

Realestate房产网数据显示，今年6月，英国人和新西兰人对澳洲房产的搜索量最多，其次是美国人。而在今年7月，美国人的搜索量已经跃升至首位。

上财年，香港人在澳洲购买了4亿澳元的房产，一共409笔交易，是仅次于中国大陆的第二大海外投资来源，随后是来自台湾和越南的投资，虽然数量较少，但花费金额相近。

来自印度的海外投资者在澳洲进行了550笔房产交易，总额也接近4亿澳元。

上财年的商业房地产交易额减半，从502亿澳元骤降至233亿澳元。而2021—2022财年，这一数字超过了630亿澳元。

居外网数据显示，2023年，中国买家对墨尔本的询盘量比悉尼高出30%。而之前一年，这一比例仅为17%。

责任编辑：宗敏青

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