【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）受惠房地产价格与交易量攀升，今年房地产的持有税与交易税收入有机会挑战3,900亿元的历史新高。业者说，房屋税收入与房地合一税收入双双写下历史新高，反应价格大幅上涨与新成屋数量多，尤其新成屋房屋税因为标准单价拉高，使税收一路成长。

据财政部10月全国赋税收入初步统计，今年房屋税收入已达922亿元，首度突破900亿元，前10个月房地合一税收入为857亿元，写下历史新高，契税收入为159亿元，土地增值税为749亿元。地价税仍在课征阶段。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去两年地价税收入都在940亿元，今年应无太大变动，推估今年房地产交易税与持有税可望挑战3,900亿元。

曾敬德表示，持有税因为房屋标准单价拉高，加上新成屋不断落成，预料未来税收会达到每年千亿元；交易税大多因为2016后买进的房地产价格大涨带动，推估今年房地合一税收入会增加到近千亿元，让国库大大进补。

不过，房屋标准单价拉高也让持有新房屋的屋主房屋税负担明显增加，屋主未来若因为学区等需求而迁出户籍，房屋税就无法适用自用住宅税率，加上近年交屋潮带动，未来房屋税收入还会增加。

业者提醒，因为税收增加许多，民众应该多利用合法管道节税，例如注意户籍设籍规定，同时房地合一税也有重购退税等优惠，最好提早询问专业人士，做好规划，避免被国税局关注。

责任编辑：吕美琪