【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）长期掣制阿德莱德买家的供给短缺开始出现缓解迹象。在刚刚过去的10月，全市挂牌房源显着增加，一些深受青睐的滨海区为买家提供了数年来的最多选择。
来自广告人的报导，根据房产研究公司PropTrack新公布的数据，10月全澳新增房源总量较去年同期增加了14%，并录得10年最高。其中四个州府城市新增挂牌的月度增幅超过10%，依次为墨尔本（33%）、阿德莱德（26%）、布里斯班（15%）和悉尼（13%）。
PropTrack的高级经济师德罗（Karen Dellow）表示，10月全澳待售房源总量较前月跃升了21%，所有州府城市和边远地区房市的挂牌增量较前月均明显上升，使得买家有更充裕的决策时间。她说：“10月是房产买家的黄金月，新入市房源量创下了十年最高纪录，为买家提供了更多选择。”
数据显示，当月阿德莱德大都市区的独立房新房源较前月增加了35%，其中西区增幅达到58%，中区和丘陵区增幅36%。单元房增加了7%，西区和南区领先，增幅分别为34%和25%。深受买家青睐的西部滨海区，包括Tennyson、Henley Beach和Grange均迎来了供给新高。
德罗补充说，阿德莱德房价涨势也开始缓解。“与年初相比，阿德莱德房价上涨速度有所放缓，居高不下的利率和更多的购买选择是主要因素。”
房产研究公司SQM的全澳挂牌总量数据也印证了相同趋势。截至10月底，全澳州府城市挂牌待售物业超过了25万3千套，较前月和去年同期分别增加了3.9%和4.2%。其中阿德莱德挂牌物业共8216套，较前月增加了6.5%。
SQM的另一份数据显示，10月全澳显示为降价急售的挂牌物业（Distress Property Listing）达到5351套，较前月上升了3.3%，其中南澳急售物业共225套，月度升幅10%。
SQM的执行董事克里斯托弗（Louis Christopher）表示，急售物业数量在一定程度上预示了未来上市房源趋势，他预计今年春季挂牌量将达到一个新高。
责任编辑：陈紫雨
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