【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者宁海钟综合报导）中国经济持续衰退，房地产维权事件频发。日前上海一豪宅小区业主上街抗议交房一拖再拖，但遭到警察暴力镇压。网民说这是上海“亿万富翁维权”的奇景。据悉，三百多位业主已发出告知书要集体断贷。

11月18日，网传视频显示，上海苏河湾1号的业主上街维权，大批公安到场镇压，多名业主遭压制、拖走。

有自媒体人发出标题为“正在游行的100个亿万富翁”的视频称，这些业主维权的原因，是开发商交房一拖再拖，至今没有交付，所以他们集体抗议，要求退房。

播主说，这些业主2021年购买苏河湾1号的房子，单价是十二三万元（人民币，每平方米），这批房子每套都需要两三千万人民币，买房者的身价“至少一个亿”，现在闹成这样“确实有点难看”，“没想到上海也会发生这样的事情”。

16日，上海苏河湾1号1期300多位业主发出告知书要集体断贷。

自媒体“魔都小房弟”17日发文说，这个三年前12.88万（每平米）的豪宅安康苑，今年换壳为苏河湾1号，彻底激怒了业主们。

“魔都小房弟”说，自己也有粉丝买了安康苑，按照合同房子应该6月30日交付，但至今仍然没有确定信息。2021年同期买房的其他豪宅业主，要不是早就住上了新房，要不就在装修，只有苏河湾1号的业主还在无尽等待。“上海楼市真的病得不轻，毒瘤太多，得刮骨疗伤。对于这批苦苦等待三年的业主来说，悬着的心，终于是彻底死了。”

有网民跟帖说：“其实，杭州很多豪宅楼盘也一样的没人管，投诉无望！业主们就这样上街维权去了。”

也有网民表示，“二手房本来就撑不住，高端小区再崩了信心全无，明年房价拿什么撑？”

苏河湾1号的业主在此前发到网上的举报材料中控诉，该小区2021年11月开盘，以每平米12.88万元的价格卖出300余户，销售额近百亿元。该项目一期本应于2024年6月30日交付，但开发商先后以疫情、资金链断裂为由，两次延期交付，近日业主又得知开发商与施工方中建八局发生“经济纠纷”，将再次延期，交付遥遥无期。

11月11日，有陆媒发布“上海核心区域豪宅项目苏河湾1号即将入市”的消息称，苏河湾1号即将推出的房源面积约136～537平方米户型3～4房，该项目占据苏河湾“绝版地段”，距离外滩直线仅约1.5公里，苏州河直线仅约600米。但业主提供的截图显示，当问及何时交付，地产商没有明确回复。

过去数十年间，中国房地产大跃进，中共倚赖收归国有的土地，在全国大搞土地财政，最后落得一地鸡毛。近两年随着经济放缓加上房企债务危机，烂尾楼大爆发，引发抗议活动，许多烂尾楼业主发布公开声明决定停止支付房贷，形成全国性的停贷潮。中共政府不得已强力介入，祭出保交楼行动，但实际起死回生的楼盘比例非常低。

根据自由之家（Freedom House）“异言网”（China Dissent Monitor）项目的统计，中国针对经济，尤其是针对涉及房地产危机的抗议越来越频繁，占去年公开记录中抗议事件的80%。

中共财政部今年10月12日在记者会上称允许专项债用于土地储备，支持收购存量房，但各地政府对于收购存量房持躺平态度。

野村证券中国首席经济学家陆挺今年9月底表示，确保中国地产开发商交屋的“保交房”政策，应优先于政府现在下场买现房的去库存政策，因为开发商“卖掉但没盖完”的房子，是“盖完但没有卖掉”房子的20倍。陆挺估计中国有大约2000万套没有完工的预售楼。

历史文化学者章天亮表示，中国房地产业出现动荡，引发多米诺骨牌效应，相应的维权运动就会兴起，包括烂尾楼的业主、丢失了理财本金和收益的投资人等等，讨债者就会接踵而至，而中共国企近年纷纷成立武装部的目的就是对付讨债人。中共政权最有可能爆发的危机，就是债权人讨债，而且讨债可能会遍布社会的各个领域。

责任编辑：林琮文#