【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者金凇澳洲珀斯编译报导）珀斯东南部地区出人意料地成为房产热点，这些区域的房价涨幅居全国之首。这些地区包括Kelmscott、Armadale、Wungong、Brookdale、Camillo和Champion Lakes。

据《今日珀斯》报导，根据Ray White的研究显示，Kelmscott的房价领跑，全年的涨幅达到34.2%，使中位数房价升至392,559澳元，涨幅超过127,000澳元。原本的领头羊Armadale与邻近的Wungong和Brookdale并列第二，这些地区过去一年房价上涨32.4%，中位数价格升至376,802澳元。

Camillo和Champion Lakes位居西澳州及全国第三，过去一年房价上涨31.7%，房价中位数达到397,979澳元。相比之下，阿德莱德增幅最大的三个平价郊区年涨幅约为25%，布里斯本约为20%，悉尼最具性价比的三个郊区房价上涨约9%，而墨尔本的最便宜郊区仅上升约3%。

该报告中的数据与西澳房地产协会（REIWA）的指数有所不同，后者显示Kelmscott的年涨幅达到37.5%。

不过，房产分析师赫格尼（Gavin Hegney）警告称，对于投资者来说，该市场较为脆弱。他说，如果推动该区域房价上升的投资者转而将获利投入到另一个热门市场（如墨尔本），该地区可能会变成买方市场，价格可能会下跌。

赫格尼表示，“上升最快的市场通常也是下跌最迅速的。”

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