【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）今年10月，全澳新挂牌的房源增加20.9%，创十年来新高。卖家面临更多竞争压力的同时，购房者拥有的选择更多了。专家提醒说，卖家需要调整预期才能卖掉房子。

研究机构PropTrack的最新报告显示，首府城市的新增房源创下了十年来同期最高增幅，比之前一个月增长了23.2%，与2023年同期相比增加了15.2%。

除达尔文外，每个首府城市的新房源都在增加。墨尔本和堪培拉10月的新挂牌房源数量创下历史新高，而悉尼也创下了9年来最高纪录。

悉尼10月的新房源比9月多了12.9%，比去年同期增加了14.1%；墨尔本的新房源月增幅高达33%，年增幅达12.5%；堪培拉月增幅达31.6%，年增幅19%。

报告称，导致新房源骤增的原因包括房价上涨带来的资产升值让一些人决定升级住房；还有一些人可能无法承担高利率成本，所以选择卖房。

房源增加意味着购房者会有更多选择，卖家需要花更多时间才能把房子卖出去。

即使是过去两年来一直火热的珀斯也出现了房屋挂牌时间增加的现象。

珀斯10月新挂牌房源月增幅达30%，年增幅为28.3%；布里斯班月增幅达15.4%，年增幅16%；阿德莱德月增幅为26.4%，年增幅11.5%。

房产拍卖师帕诺斯（Tom Panos）对Realestate房产网说，这些数据对买家来说是好消息，而对卖家来说则是坏消息，流拍和拍卖前就出售的房屋正在增加。

“如果你想把房子卖出去，就必须调整自己的期望值，符合市场价值，因为买家准备支付的价格与卖家想要的价格之间正在出现落差。”

责任编辑：宗敏青

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