【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）虽然现金利率保持不变，但贷款机构已经开始用现金返还的优惠方式来争抢客户。

据《每日电讯报》报导，比价网站Finder的调查显示，市场上已经有数十个再融资产品向客户提供最高达4000澳元的现金返还。

对于澳洲人的平均房贷（641,143澳元）来说，优惠4000澳元意味着第一年的可变利率会从6.28%降低至5.47%。

Finder消费者研究主管库克（Graham Cooke）表示，由于官方现金利率没有变化，贷款机构正寻求不用降息就能吸引新客户的方法，人们现在非常关注怎么在还房贷上省钱，贷款机构也就围绕这一点开始竞争。

每八个房贷持有者中就有一人在过去六个月内曾有一次或多次未能及时还款，面临还款困难的家庭比例已经创下新高。

库克预计，随着市场对降息的预期越来越大，未来几个月房贷再融资的数量将激增。

今年7月，虽然全国再融资的房贷金额超过了190亿澳元，但选择更换贷款机构的贷款人比例已从2023年7月的72%下降至59%。现金返还优惠重回市场之后，这一趋势预计在未来几个月内会发生逆转。

如果官方现金利率在今年年底或明年年初下降，贷款市场可能会迎来一波争夺房贷客户的热潮。

一些贷款机构已经在提供飞行常客积分、免除费用或降低打包信用卡利率等多样化的优惠。

Flint贷款经纪人贝茨（Chris Bates）表示，尽管这些优惠尚未在房贷市场占据主导地位，但已有一些松动迹象，等到现金利率下降，真正的房贷大战就会启动，这一刻应该为时不远了。

责任编辑：宗敏青

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