【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张瑛瑜香港综合报导）市建局表示，协助两幢在九龙城的“三无大厦”，最快在本月中实施“联厦联管”。

“联厦联管”是市建局与香港房屋经理学会试行的管理模式，协调单幢式旧楼共同聘用一间物业管理公司，减低业主付出的管理费。市建局行政总监韦志成（6日）在网志称，参加联厦联管的大厦在南角道至打鼓岭道一带，为没有迫切重建需要的楼宇。市建局过去两年为该区约20多幢单幢式楼宇的业主举办简介会，当中4幢单幢式旧楼的业主都表示有意试行“联厦联管”。

市建局与香港房屋经理学会组成的团队，先协助龙威大厦和帼蘋楼成立法团，其后联同增福楼和龙华楼这两幢已有法团的大厦，筹备物业管理公司招标的各项工作。

今年8月底，参加“联厦联管”的龙威大厦和帼蘋楼举行联合业主大会，议决通过共同委聘一间物业管理公司，并最快可于10月中提供系统化的管理服务。

不过，余下的两幢楼宇，因未能获得大厦过半数业权通过聘请物管公司，或在招标过程中，决定继续委聘现正为其楼宇提供服务的物管公司，最终决定退出“联厦联管”。

通过“联厦联管”楼宇每户每月费用百余元

市建局今年4月邀请物管公司入标，吸引15间公司入标竞投。入标的物管公司有不同的背景，包括有管理多个私人屋苑经验的大型物业管理公司、公营房屋的物管公司，及为单幢式楼宇提供管理服务的中、小型物管公司等。

网志形容，入标的管理费用水平“甚具竞争力”，每户每月“基本服务”费用由大约40元至500元。龙威大厦和帼蘋楼的业主达成共识，通过拣选同一间物管公司，每户每月的“基本服务”费用百余元，签订为期两年的合约，中标的物业管理公司将于本月中起提供服务。

继续推动“联厦联管”

网志引述帼蘋楼的业主代表表示，物管公司能代法团追收与大厦维修和管理费用、协助大厦购买第三者责任保险，并负责大厦日常运作和回复政府信件，与协助法团处理紧急维修。

网志透露，市建局团队将总结筹办“联厦联管”的经验，分享予政府部门和物业管理业界。香港房屋经理学会亦会继续推动“联厦联管”的模式，下一步将在今年年底前，于网页上载“联厦联管”的标书范本，供物业管理公司采用，及与有意自行聘请物业管理公司的大厦法团及业主参考和使用。@

责任编辑：陈真