【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张瑛瑜香港报导）本港楼价下跌，地产建设商会执行委员会主席梁志坚称，本港楼市“真的见了底”，预料年底将回升，因为“知道中央政府在工作”，近期连番出招令大陆楼价止跌，认为香港的楼价与大陆楼价有密切关系。

梁志坚在无线电视今日（6日）播出的节目称，大陆开始知道楼市影响经济，最近推出的多项措施，带动本港股市急升。他认为，股市是起点，带动市民外出消费，经济复苏有利楼市。

他并指，自己年初已经预测楼价在年底会有5至10%升幅，因为全世界经济不好，但亚洲受的影响不是最显着，香港是弹丸之地，反弹会比其它地方快很多。

他又估计，未来推出的新楼盘“肯定会加价发售”，以旗下会德丰集团的将军澳新盘为例，预期后期推出的批次，价钱将会慢慢上升。

被问到自己会否买楼，梁志坚回应目前住在自置物业，如果升值，有需要时会卖。至于会否呼吁朋友买楼，梁称楼市“一路上紧去”，视乎是否把握到机会，并称置业与否要视乎有无能力。

网民质疑“割韭菜”

不过，网民对梁的楼市见底论议论纷纷，有人称“信一成就立刻双目失明，原来香港都学玩割韭菜”；又有人指出大陆的工业完全无起色，认为只是“硬撑股市”，楼市“很快衰落”。

亦有网民引述数字，称香港楼价连续十多年成为全球最难负担，“最好跌到香港人平均工资，用10年不吃不喝先”。翻查资料，在国际公共政策顾问机构Demographia的调查中，香港今年连续14年成为全球楼价最难负担城市，去年的负担比率为16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置业。@

责任编辑：陈玟绮