【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月04日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网加拿大温哥华记者柳晴、李君成采访报导)卑诗省的住房短缺与不断飙升的房价，对很多省民来说是一个噩梦。10月19日省选在即，未来的执政党能否真正解决人们最关心的住房问题？让我们来听一听省民的期待。

住房市场迫切需要改革

Abin Sarkar曾就职于财富 500 强公司，在接受《大澳门威尼斯人赌场官网时报》记者采访时表示，他在多个地区生活和工作过，目睹了世界不同地区如何应对住房的挑战。

Sarkar认为，“卑诗省的住房市场迫切需要改革，并创建一个公平、可持续、人人都能获得的住房系统。”并提出了三项建议：

1. 优先考虑政府控制的住房分配

如何为普通居民提供可负担住房？为了解决这个问题，他提议建立一个由政府控制的分配系统，其中很大一部分住房单元将保留给加拿大公民。这些单位将根据个人对社会的贡献（例如持续纳税、公共服务或在医疗保健和教育等重要部门的就业）对申请者进行优先排序。

此外，该系统将为弱势群体（包括残疾人、老年人和有家属的家庭）提供特殊规定，确保他们能够获得负担得起的安全住房。该计划中的房屋将由政府监管，确保最需要的人能够负担得起并可获得。

2. 发展自给自足的智能城市

缓解温哥华住房压力的一种方法是在该省人口较少的地区（例如低陆平原和菲沙河谷以外的地区）发展自给自足的智能城市。

这些城市不仅可提供住房，同时是经济中心，吸引企业并创造当地就业机会。为了鼓励公司迁入这些新地区，政府可以在头五年提供零税收，降低税率。这将刺激这些新地区的增长，同时提供经济适用房选择。

Sarkar说，他曾在成功实施类似模式的地区工作过，并相信这些智能城市将创造充满活力、经济可持续的社区，为居民提供在当地生活和工作的机会。

3. 释放城市工业用地

另一个重大挑战是温哥华等人口密集的城市地区缺乏可用土地。尽管现代工业不再需要靠近主要人口中心，但许多工业区仍然位于城市范围内。通过将工业运营迁移到新的智慧城市，我们可以释放黄金城市土地用于经济适用房的开发。

政府应减少干预

Jaroslaw Kapela经营一家装修公司，在建筑装修领域已有二十多年的经验，他期待政府减少对建筑行业的干预，“我希望他们（政府）能稍微退后一点。政府似乎在所有事情上都插手。因此，税收就会增加。如果他们进行很多工作项目，使自己成为任何事情的管理机构，那就意味着他们的税收会增加。这使事情变得更加困难。”

他举例说：“比如作为一个建筑商，我们在做事情时需要经历更多的繁文缛节。我不建新房，因为需要持有执照、花费一定的钱、需要保证金、需要保险，还需要这个、那个。据说新房的成本中有30%是什么？用于黑市或繁文缛节。所以我说，我希望政府能在这方面稍微退后一点。”◇

责任编辑：李盈