【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月31日讯】（记者林霏编译报导）据Royal LePage本月10日发布的最新报告，埃德蒙顿房价全面上涨，上季度总价格涨幅为1.3%，同比上涨逾5%。

该报告指出，房市销量的增加及库存不断减少给房价带来上行压力。今年第三季度，埃德蒙顿单户独立屋的中位数为49.8万元，同比上涨5.7%。公寓的中位数价格同比上涨了3.1%，达20.1万元。

《爱城日报》报导，Royal LePage Noralta房地产经纪人兼业主汤姆·希勒（Tom Shearer）表示，强劲的销售季节延续至秋季，使爱城房市有望突破历史纪录，但高销量正在对库存造成影响。

希勒在报告中表示：“库存仍然非常紧张，处于近二十年来的最低水平。埃德蒙顿的房地产市场有望迎来有史以来最富成效的年份之一。我们度过了一个异常忙碌的夏天。”他表示，无论是入门房、豪华住宅，亦或是公寓市场，都很活跃。

埃德蒙顿夏季房市火爆，导致房屋库存降至近两年来的最低点。

希勒将爱城繁忙的房市活动归因于从其它地方移居而来的大量移民。尽管房价上涨，但与其它主要城市相比，爱城的房价仍然相对便宜。

卡尔加里去年第四季度的房价为663,500元，预计今年第四季将跃升至716,580元。同时，预计全国平均房价为832,923元。然而，多伦多和温哥华等严重通膨的市场拉高了全国平均房价，预测这两个市场的房价分别为1,190,698元和1,256,703元。

埃德蒙顿稳坐卖方市场，房价上涨可能会受到房主的欢迎，但对于购屋者来说，情况可能不那么乐观。希勒警告，“如果目前你是买方，并且物色到了想要的房产，你必须迅速采取行动。”

报告分析了第三季度的房市，并展望了第四季度。希勒预测，随着进入第四个季度，市场将不可避免地降温，但他预计明年将“竞争激烈”。

“我感觉我们不会有足够的新房源，将是竞争激烈的一年。”希勒说。◇

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