【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李净综合报导）A股房地产板块共52家房企近日披露三季报，超七成房企前三季度净利润同比下滑，其中地产龙头企业保利发展净利润下降超41%。另外还有18家房企归母净利润为亏损状态，其中万科净亏损超179亿元。
10月30日晚间，万科企业股份有限公司（以下简称万科）发布2024年第三季度报告。数据显示，今年1—9月，万科累计实现营业收入为2198.9亿元（人民币，下同）；归属于上市公司股东的净亏损达179.4亿元。
其中，第三季度万科实现营业收入771.2亿元；归属于上市公司股东的净亏损为80.9亿元。
在公开债务方面，截至9月底，万科已完成197亿元公开债务的偿还，前三季度偿还有息负债约700亿元，年内已无到期的境内外公开债券。
三季报显示，截至9月底，万科有息负债合计3276.1亿元，其中一年以上有息负债占比为64.4%；持有的货币资金为797.5亿元。
关于此次业绩亏损，万科在季报中解释称，主要是开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资亏损，以及部分资产和股权交易价格低于账面值等。
公开资料显示，万科曾是中国规模最大的地产发展商之一，深圳地铁集团为该集团第一大股东。根据中国房企销售最新排名，万科位列保利发展、中海地产和绿城中国之后，排名第四。
保利发展前三季度净利润下降41.23%
近日，A股上市房企密集披露三季报，相关数据显示行业盈利仍在承压。
作为中国房地产龙头企业，保利发展今年前三季度营收、利润双双下滑。
保利发展10月28日发布2024年第三季度报告。根据报告，2014年前三季度，保利发展实现营业收入1827.74亿元，同比下降5.06%；归母净利润为78.13亿元，同比下降41.23%。
其中，第三季度保利发展实现营业收入435.25亿元，较去年同期下降21.62%；归母净利润为3.93亿元，同比下降63.31%。这是保利发展营收和利润在2024年内首次下跌，且下跌幅度猛烈。
超七成房企前三季盈利下滑
据《第一财经》报导，房地产行业正面临有史以来最长时间的持续亏损，继2022年及2023年行业全年录得亏损后，上市房企盈利承压的趋势似乎还在持续，今年前三季未见明显扭转态势。
根据Wind数据统计显示，截至10月30日，A股房地产板块共52家房企披露三季报，其中有18家房企前三季度归母净利润为亏损状态；同时，超七成房企前三季度规模净利润同比下滑，仅7家企业因基数小微幅回升、以及6家企业亏损幅度有所收窄，整体而言行业利润空间逼仄。
责任编辑：孙芸#
