【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赖玟茹台湾台北报导）随着928预售屋档期将到来，北市地政局启动今年第二次预售屋销售建案联合稽查，查核4件案中，有2件建案实价登录逾期申报等违规、2件建案契约书等文件未依规定签章，经要求业者已陈述意见，皆已改善。

台北市政府地政局表示，因应928预售屋销售档期，与财政部台北国税局、台北市政府法务局消费者保护官及建筑管理工程处，于9月30日至10月1日进行北市第二次预售屋销售建案联合稽查。

此次稽查建案为北投区千百度、中山区松江WOW、大同区三磐桥峯、中正区南阳龙踞违规，2个建案逾期申报实价登录或申报内容不符、1建案抽查预售屋买卖契约书及不动产经纪业未指派经纪人签章、1建案不动产说明书解说前委托人未签章。

联合稽查查获的违规内容包含民众在意红单、契约都符合规定，也未违规转让，少数案件有实价登录资讯逾期申报，或代销公司疏忽不动产经纪人未于契约书签章等违规。

地政局表示，业者已完成改正及实价登录申报，不影响消费者权益。至于裁罚，因裁处前需依《行政程序法》规定，提供业者15天内陈述意见机会，若业者怠于陈述意见或陈述后仍无适法理由，才会依规定开罚。

北市地政局长陈信良提醒，民众购买预售屋，签约前可至地政局官网“预售屋专区”及“台北地政找房+”网页，了解区域房价行情、土地使用分区等基本资料，并主张契约审阅期（至少5天）核对卖方红单、契约是否与核备内容相同，降低消费风险及纠纷。◇

责任编辑：唐音