【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张瑛瑜香港综合报导）《施政报告》提出立法取缔劣质㓥房，兼任解决㓥房问题工作组组长的财政司副司长黄伟纶表示，取缔劣质㓥房已有基本框架，将咨询两个月，再提交立法会审议，预计明年完成立法。他透露，立法会今届会期明年10月完结，但是之前的沟通中，议员仍然称当局可提交草案，会尽早审议。

黄伟纶20日在商台节目重申，㓥房登记期为12至18个月，宽限期为一至两年，有待立法会商讨，若业主过了登记期拒绝登记，并继续在宽限期后经营不符标准的㓥房单位，当局会优先取缔。

租金大幅攀升可能性不高

他续说，公营房屋单位的供应量，撇除简约公屋，将来每5年每年平均超过3万个。他并相信，在取缔劣质㓥房后，市场合规的“简朴房”供应不会大幅减少，因为现时七成单位经一点改动就能合规，其余三成经改动就能合规，又容许新的“简朴房”认证申请，租金大幅攀升的可能性亦不高，相信㓥房需求，会随㓥房户逐渐上楼住公屋而降低。

至于能否承诺无人因为取缔劣质㓥房，被逼露宿，黄伟纶强调，不会令任何人因为政策无家可归，政府会提供中转单位，亦相信社工会协助。

对于限制8平方米的“简朴房”标准，并非人均居住面积，主持关注如果有更多人居住挤迫，黄回应是“理论上发生”，政府数据显示分间单位中有七成只住1至2人，政府不“定死”人均居住面积，是现实未必可行，例如夫妇产子、朋友到单位暂住。黄又认为，市场会调节。

谈到政策延续性，他称房屋政策需要较长时间执行，只要是好的政策方向，“届届政府都做”。

拟议违反㓥房条例最高刑罚为监禁2至3年，黄伟纶认为合适，指若只对违规㓥房业主罚款，阻吓力不足。

至于政策为何未涉及规管笼屋等不适切居所，黄伟纶指，以多年处理公共政策经验，若同一个政策处理处理所有问题，并非最有效，落实时间亦会变得长，当局会继续处理无牌的劣质笼屋，亦表示如工业大厦内僭建物等居所，由不同政府部门处理，会继续与各部门密切联繋。

施政报告提及，调整公屋和资助出售单位的比例至6：4，黄伟纶指出，现届政府立即起步实施，会在第二个五年期看到改变。

2025年底至2026年底为登记期

房屋局局长何永贤在同一节目表示，建议中的宽限期较长，相信市面上的㓥房很多“做少少”就变成合规的“简朴房”。

她预计，最快2025年年底完成对取缔劣质㓥房立法，2025年底至2026年底为登记期，到2027年初可执法。@

责任编辑：陈真