【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑煦婷墨尔本编译报导）墨尔本一栋由车库改建成的独特住宅吸引了大量买家关注，于10月19日成功售出。

该物业位于Moonee Ponds区Milfay Ave街14A号，当日以84.7万澳元售出，房主底价为84万澳元。

据《太阳先驱报》报导，买家是一位为孩子买房的父亲，在拍卖会前他一直以为这栋独特的房子是由马厩改建成的。

房地产经纪人库里（Ryan Currie）说，该住宅在拍卖前引起了购房者极大兴趣，成为当周全澳浏览量第三高的拍卖房。

这处房产颇为罕见，当地人多年来一直在猜测它到底是什么，大多数人以为它是墨尔本早年遗留下来的马厩。

但事实上，这套两卧室住宅建于1990年代，当时用作房主的车库。

库里说，这处房产的最终买家一直以为它是马厩，当他发现它比马厩现代得多时，就更加坚定了为孩子们买下它的决心。

该物业旁边的主宅（14 Milfay Ave）也在同一天拍卖售出。这是一栋三卧两浴住宅，成交价为129.1万澳元，底价为127万澳元。

库里说，上述两所住宅此前为一处房产，他建议房主将其分割开来（subdivide）出售，以卖得更好的价格，而最终的结果也确实达到了预期。

来自Domain集团的数据显示，10月19日墨尔本共计划举行991场拍卖会，其中83场取消。当日傍晚，该集团根据收集到的702个结果，初步计算出整体拍卖成交率为63.5%。

房地产数据分析机构PropTrack的经济学家弗莱厄蒂（Anne Flaherty）表示，对维州购房者来说，本周可能是最好的一周。

她说：“我们正处于市场的高峰期。毫无疑问，墨尔本现在是买方市场。”

“楼市不像年初那样竞争激烈，购房者不必担心房价过高。”

传统上，墨尔本杯赛马节前的周末是墨尔本一年中最繁忙的房地产拍卖周。由于大量维州投资者因为土地税改革而出售房产，预计今年春天的拍卖数量将显着增多。

责任编辑：李欣然