【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）阿里巴巴办公室所在的墨尔本柯林斯街（Collins Street）写字楼已经被售出。据称，售价比4年前的成交价低了25%。

这座9层的写字楼位于柯林斯街411号，可出租面积为3015平米，阿里巴巴是大楼的租户之一。

据《澳洲评论报》报导，负责出售大楼的仲量联行经纪人拒绝透露售价是多少，只表示价格比预期的要高。但市场消息称，这栋写字楼的成交价约为3000万澳元，远低于2021年投资公司Peachtree Capital的购入价4050万澳元，当时的现金利率处于历史低点，市场对写字楼资产的热情正在恢复之中。

仲量联行经纪人表示，该建筑65%的面积已出租，阿里巴巴占据了一整层。其他租户包括地产科技公司Buildxact、法律软件提供商Plexus、办公空间提供商Axiom、建筑师事务所Hames Sharley和私募股权公司Stonehouse Corporation。

自2021年以来，这栋写字楼已经进行了价值620万澳元的升级工程，平均每层楼面积为374平方米。

墨尔本写字楼市场一直表现低迷。摩根士丹利资本国际公司（MSCI）的数据显示，自2022年9月以来，市中心写字楼的价格已下跌了21.2%，远高于全球金融危机期间14%的降幅。

责任编辑：宗敏青

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