【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月17日讯】10月16日，天津市住建委发布了取消住房限购、新房限价等三项措施。有业界人士表示这两年天津市房价在持续下跌。

中共天津市住建委16日早间发布了《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》。该通知显示，天津取消住房限制性措施：取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施；不再对新建商品住房销售价格上限实施指导；取消普通住房和非普通住房标准，而且无论是购买首套方还是二套芳，最低首付款比例统一为不低于15%。

对此，中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙10月16日对《华夏时报》分析说，天津取消住房限制性措施的举措符合当前房地产市场调控的宏观形势，预计将对市场供需关系、交易活跃度等方面产生有利影响。

天津和平区的一位房产中介林白（化名）表示：“早上刚刚出的政策，上午就有好几个人打电话来咨询，客户都是在河北和北京工作的，想要买房子给孩子上学考试用。” “七成的购房者都是外来人口，很多都是为了给孩子上学高考来天津买房的。目前，天津还没有出台买房就可以落户的政策，但是天津本身落户也不难。” 林白说。

林白进一步表示，近两年，天津的房价持续下跌，而和平区、河西区和南开区上三区的房子因为教育资源较为优质成交量一直不错，而和平区房价的部分房源单价可达11万元（人民币，下同）/平米，河西区和南开区的房价则在4万元/平米左右。

但是，头部房产交易APP发布的数据显示，10月15日，天津二手房的成交均价为1.52万元/平米，显示不同区域二手房价差异很大。

据中房指数系统百城价格指数显示，2024年9月，天津二手住宅价格环比下跌0.71%，整体依旧呈现下跌趋势。

中指研究院监测到的数据同时显示，今年三季度，天津商品住宅供应量为192.70万平米，同比下降近2成，成交面积则为164.60万平米，同比下降14%。

责任编辑：刘毅