【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）一位房东表示，由于负扣税，他没有将30万澳元的成本转嫁给租户，但警告称，如果阿尔巴尼斯（Albanese）政府取消负扣税，房租将会暴涨。

据澳洲房地产网消息，这位房东名叫Eddie Dilleen，他拥有的住宅和商业地产组合达到了110处，他警告道，任何类似“愚蠢”的举措都可能导致全国租金上涨，幅度高达50%。

“20世纪80年代取消负扣税时，房租上涨得非常厉害。”他说，“取消负扣税是非常糟糕的主意，是愚蠢的主意。这会让当前已经严重的租房危机变得更糟。”

他表示，如果负扣税被取消，他每年的损失可能高达30万澳元，他将不得不通过提高租金来弥补。

他说：“许多投资者的房产都利用了负扣税的优惠，如果投资者由于现金流问题而亏损，他们会提高租金，这种连锁反应将破坏租房市场，最终受害的会是租户而不是投资者。”

“政府在提供可负担住房方面做得不够，他们的表现非常糟糕。我知道这是一件很难做到的事情。当我们在政府公房的等待名单上时，等待时间可能长达十年，而现在可能已经超过了十年。”

如果真的取消负扣税，租金将会暴涨，最终受害的还是租户。他表示，“那会带来什么后果呢？数百万人在房租上涨的同时，普通澳洲人还要面对利率上涨和生活成本方面的困难。”

Dilleen在澳洲除了维州、首都行政区和北领地之外的每个州都拥有房产，他认为取消负扣税的做法将是一把双刃剑，而租户将受到最严重的打击。

“也许这样做是为了抑制投资者，或者是为了帮助其他人进入房产市场，但每个决定都会有连锁效应。我认为这只是个愚蠢的想法。”他说，“归根结底，政府负担不起为所有人提供住房，而并不是每个人都有能力买房自住。”

他还表示自己的经历就很能说明问题，“我自己也经历过。我在一个靠政府福利生活的家庭长大，如果你靠Centrelink（政府福利）生活，是无法获得贷款来购买住房的。我们别无选择，只能租房，因此需要房东。我们住过很多房子，房东们都在使用负扣税。”

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