【大澳门威尼斯人赌场官网2024年01月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李净综合报导）1月18日，万科企业股份有限公司（下称“万科”）被长期合作伙伴烟台市百润置业有限公司（下称“百润置业”）实名举报，万科被指近十年偷逃税款超千亿元，而偷逃税款的手段五花八门。

据百润置业官方微信公众号刊文介绍说，该公司是万科在山东烟台的合作股东，与万科合作地产项目已十载有余。

百润置业称，“由于合作方关系，我们得以发现万科并不是自己宣称的所谓地产三好生，而是一家一直从事偷税漏税的无良企业，据我们目前掌握的情况，万科近十年偷逃税款或超千亿元以上。”

据举报信显示，万科偷逃税款的手段五花八门，主要归纳为两大方面：一是隐匿收入；二是虚增成本，通过“双向作用”极大限度压缩公司利润，实现偷逃国家税款的目的。

具体来看：第一，从不起眼的车库、车位和小棚下手，以极低价格销售或直接“赠送”，其中的案例是烟台翡翠长安项目、烟台西雅图车位和烟台翠湖山晓项目；

第二，“以房抵债”，不做销售处理，隐匿应税收入。举报中列举了万科以烟台御龙山项目、翡翠长安项目、墨翠府项目等的房源为其关联企业抵付工程款；

第三，“贵卖贱报”直接减少应税收入。举报中点名，在万科的操纵下，烟台西雅图项目有贵卖贱报的行为。

百润置业还举报万科存在虚增成本增加项目公司支出的几种行为：1. 以保理贴息等为手段，增加财务费用，将收入从项目公司洗出；2. 购买、虚开增值税发票，列支不合理费用增加项目建设成本；3. 购买工程签证虚增工程造价，增加项目建设成本；4. 委托关联企业参建并虚构工程量，增加项目建设成本；5. 以次充好，低价简装，谎报“精装修”提高房屋建设成本。这几种行为，百润置业也都列举了具体的事例。

面对百润置业的举报，万科在公开层面还尚未回应，中共官方媒体也未有相关报导，而腾讯网等媒体在报导后不久删除了澳门威尼斯人赌场官网相关的文章。

百润置业举报的万科，是深圳国企控股的大型房企，该企业曾视为中国房地产的“金字招牌”。近日，位列前三名的中国地产商保利发展、万科和中海地产公布了2023年业绩数据，三家房企业绩均出现下滑，其中万科累计实现合同销售金额同比下降近10%，年初至今股价跌幅达四成。

早在2023年8月，百润置业就已经实名举报万科偷税漏税的违法犯罪行为，烟台市税务机关为此成立了11个专案组进行调查，但万科的账目至今都没有调齐。税务机关虽然多次发函催要、电话催要，上门催要、约谈主要负责人等方式，明面上的手段都用尽了，但是万科就是拒不交帐。

去年8月10日，万科子公司烟台万科企业有限公司（以下简称烟台万科）因涉嫌挪用资金，被烟台市四家当地合作企业向烟台市公安局芝罘分局举报。

举报材料显示，烟台当地四家企业举报烟台万科涉嫌贪污共计近5亿元。其中，项目公司烟台创盈房地产开发有限公司（万科与烟台百润置业有限公司合作成立）开发的“西雅图”项目被万科挪用资金1.5亿元。

对此，万科称，“根据合同，我们对项目中的部分资金拥有单方决策权，资金最终会回流到项目中。”

除了刑事举报外，瑞拓公司还向法院起诉烟台万科，要求损害股东利益。烟台万科北京关联公司、时任烟台万科负责人的曾某与万科企业股份有限公司一起被起诉。

责任编辑：叶梓明#