【大澳门威尼斯人赌场官网2023年08月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导） 澳洲著名金融专家马克·鲍里斯（Mark Bouris）预测，利率明年会下调2至3次，这是所有澳洲房主期待的消息。
Yellow Brick Road房贷机构董事主席鲍里斯表示，对于陷入困境的澳洲人来说，降息是可以预见的，储备银行现金利率处于11年来的高点，而每月抵押贷款还款额在短短一年多的时间里飙升了64%。
“目前真正的大问题不是它们（储银）是否会再次加息，而是它们能将这些利率维持多久，”他周五（8月4日）告诉7号电视台《日初》（Sunrise）栏目。
他警告说，除非借款人得到缓解，否则经济将陷入衰退。
“真很难想像，自一年半前以来，我们的利率增加了4%，”他说。
“ 这个国家还能维持多久而不陷入衰退？”
“这些加息会对经济增长产生影响，正如我们最近看到的，上周零售销售额创下了历史新低。
“它们（零售数据）看起来很糟糕。 如果这渗透到其他经济领域，我们预计会看到利率下调。”
他还对西太银行（Westpac）即将卸任的首席经济学家比尔·埃文斯（Bill Evans）大加赞扬，因为他是第一个在2月份预测2024年和2025年（央行）七次降息的专家。
“例如，西太银行长期以来一直预测2024年下半年央行会降息。对我来说，澳洲最了不起的首席经济学家是比尔·埃文斯 (Bill Evans)，”鲍里斯说。
“他刚刚退休，他和他的团队曾一度非常大胆地表示，央行在2024年将降息七次。”
“我认为，2024年底的某个时候，（央行）更现实的做法是降息两到三次。”
尽管央行表示，随着房租飙升和电费上涨对家庭预算造成压力，更多的痛苦可能即将来临，但央行仍在与通胀抗争。
在周五（8月4日）发布的《货币政策季度声明》中，储银下调了短期预测，预计经济增长将进一步放缓。
除COVID-19疫情期间的经济冲击外，澳洲经济预计以1992年以来的最低速度增长。
今年5月，央行预计2023年经济将增长1.2%，2023至2024财年经济温和增长至1.4%。
但根据新的预测，该行已调整了预测。目前，它预计经济到年底仅增长0.9%。 到2024年底，国民生产总值（GDP）增长率将升至1.6%，到2025年底升至2.3%。
央行预计通胀仍需要到2025年中期才能达到2%至3%的目标区间。
租金成本是导致更广泛通胀的主要因素，预计在未来一段时期内，租金成本将进一步上升，因为租房空置率仍然极低，而新建住房又跟不上蓬勃发展的人口增长。
央行的货币政策声明说：“在人口强劲增长的同时，租房市场已经非常紧张，供应需要时间来应对。”
“房租通胀预计在未来一年左右继续回升，并在预测期内大幅推高通胀。”
能源价格预计将在未来一年加剧生活成本紧缩，但退税和补贴有助于减轻电费带来的一些痛苦。
央行称，澳洲的工资支出将以十年来最快的速度增长，因为员工的工资难以跟上生活成本的上涨。
该行指出：“有工作的人现在也比过去更经常地寻求食品支持援助，利率的提高也导致了背负房贷的人对服务需求的增加。”
责任编辑：杨帆
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