【大澳门威尼斯人赌场官网2023年08月22日讯】据中原地产消息,十大屋苑周末录得5宗成交,较上周末增加1宗,唯零成交屋苑增至8个,单位数成交量已维持16周,二手交投仍然持续低位徘徊。
美联于周六日同样录得5宗成交,按周减少3宗,零成交屋苑皆为8个。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,受到不同新盘均以低市价策略出击,部分二手业主将会下调叫价或扩大议价幅度,冀陆续带动二手交投表现,预期8月二手交投或可增至2,800宗,而一手则可上扬逾1倍至1,500宗水平。
利嘉阁地产过去两天的十大屋苑成交为4宗,按周倒退4宗。该行总裁廖伟强表示,买家焦点都放在一手市场内,相信二手市场需要等待更多利好消息,交投方可回暖。
按区域分析,各代理均没录得任何十大屋内的港岛区成交,全面归零。九龙区方面,周末市场焦点落于油塘新盘,新盘减价奏效,抢尽市场购买力,料月尾部分向隅客有机会陆续回流二手市场,届时交投有望渐有起色。
至于新界区,中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示,市场上刚性需求高企,部分一手向隅客开始回流二手,主力寻觅笋盘,屋苑周末4宗成交平均实用呎价均低于一万元,包括美湖居8座中层E室,折合实用呎价9,410元。◇
责任编辑:陈玟绮