流动负债1.6万亿恒大地产自爆已资不抵债

更新 2023-08-11 4:39 PM

【大澳门威尼斯人赌场官网2023年08月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者方晓报导）8月10日晚，陷入流动性危机已久的恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）连发多份报告，曝光恒大地产已资不抵债。这是继中国恒大、恒大汽车和恒大物业三家公司后，第四家恒大系公司陷入资不抵债。

恒大地产

恒大地产所发的报告包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报、恒大地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年半年度财报。

财报数据显示，恒大地产2022年度净亏损527.20亿元（人民，下同），截至2022年12月31日，流动负债合计16,787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为91.73亿元。

公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已资不抵债。

恒大地产表示，公司2021年因受宏观经济环境、行业环境、融资环境多重不利因素叠加影响，陷入债务违约的流动性困境。2022年度，因受诸多不确定因素影响，公司债务风险化解方案进度不及计划预期，受流动性危机持续影响，2022年度持续亏损且已资不抵债，公司正常生产经营受到重大影响。

此外，公司涉及多项诉讼及仲裁案件，上述情况表明可能存在导致对公司持续经营能力产生重大疑虑的多项重大不确定性。

值得注意的是，会计师事务所为恒大地产出具了无法表示意见的审计报告。

恒大汽车连续两年巨额亏损

此前，许家印旗下的中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家上市公司已经全部资不抵债。

7月26日晚，恒大汽车连发三份业绩报告，包括截至2021年12月31日止年度业绩、截至2022年6月30日止年度业绩、截至2022年12月31日止年度业绩。

报告显示，恒大汽车连续两年巨额亏损，累计亏损金额达840.08亿元，其中2021年净亏损563.44亿元，2022年净亏损276.64亿元。截至2022年12月31日，恒大汽车累计亏损989.06亿元，其中2018年至2020年恒大汽车分别亏损14.29亿元、44.26亿元、73.94亿元。

中国恒大官宣资不抵债

7月17日深夜，中国恒大一次性补发2021年度、2022年上半年和2022年度三份业绩财报。

三份财报正式官宣中国恒大“资不抵债”的状态。据财报显示，2021年度，中国恒大总资产约为21,071亿元，总负债为25,802亿元，净资产约为-4731亿元。2022年度，中国恒大总资产约为18,383亿元，总负债约为24,374亿元，净资产约为-5991亿元。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫对《北京商报》表示，中国恒大的“资不抵债”，除自身流动性陷入停滞外，也与房屋销售降温、债务房企项目去库存压力骤然增大等因素是有关的，这是一个恶性循环。

易居研究院研究总监严跃进表示，恒大本身的问题确实和恒大经营层面的不到位有关，但某种程度上也和行业的剧烈调整有关系。对于房地产行业来说，此类问题不会是个案，有很多房企在负债方面、盈利方面也有很大的问题。而且很多问题的化解，在最近3年内都无法有效出清。这是当前所需要警惕的内容。此类内容若不及时处置，对于投资者信心和购房者权益保护等都有较大的影响。