【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者叶泽宇、麦碧香港报导）旺角道宝安大厦4天内两度发生石屎堕下事故。屋宇署昨晚发稿交代，指16楼一单位外墙有批荡剥落，已安排设立临时保护措施，并移除有松脱危险的批荡。署方确认，涉事单位外墙与周日出现事故的是同一单位。

周日（2日）有外墙石屎如雨落下的旺角道宝安大厦，昨早约8时半，有途人发现上址有石屎从高处坠下，随即致电报案。大批消防员接报赶抵，封闭旺角道往花园街方向所有行车线，期间升起云梯调查，现场未接获伤亡报告。至早上9时40分左右，开放部分行车线。

屋宇署职员下午到现场检走部分石屎碎片作检验，并出动无人机观察了解情况。其后搭棚工人奉召到场，在大厦外墙搭起棚架。

甯汉豪：将检视全港类似楼宇

发展局局长甯汉豪表示，屋宇署人员已到场勘查涉事楼宇情况，已要求屋宇署署长日内提交报告，内容涵盖大厦的情况及是否需要防护措施。她又要求屋宇署署长检视，涉事大厦是否有修葺工程须赶快做，“赶快做，甚至由政府主动做完（修葺工程），再向业主立案法团追收款项”，其它紧急程度较低的，亦会要求业主尽快施工。

屋宇署早前发稿时指，在2014年就宝安大厦的楼宇公用部分向大厦业主立案法团发出强制验楼法定通知，法团委聘的注册检验人员于2023年3月提交检验报告，当中建议需进行修葺工程。法团预计今年7月下旬商讨承建商招标事宜。

甯汉豪表示，留意到涉事大厦长时间未遵办强制验楼法定通知，已促请屋宇署全面统计香港多少楼宇有相同情况，即已发出强制验楼法定通知但未获遵办，屋宇署须检视相关楼宇的情况并提出建议，“务求透过执管工作，逼使有关业主尽早履行责任”。

甯汉豪指出，强制验楼计划适用于30年楼龄以上的楼宇，但发出强制验楼通知不代表该楼宇有危险，当局鼓励相关楼宇的业主尽快验楼，若无合理的辩解而没有遵从强制验楼的法定通知属犯法，可判处罚款或监禁。至于何为合理辩解，甯汉豪举例，过去几年因疫情，不少业主反映难以聚集所有业主开会，亦有业主不在香港。

不排除大雨及高温天气影响

屋宇署晚上发稿交代，指道宝安大厦16楼一单位外墙有批荡剥落，已安排设立临时保护措施，并移除有松脱危险的批荡。署方确认，涉事单位外墙与周日出现事故的是同一单位。

屋宇署会继续调查事件，并声称“不排除相关外墙批荡于7月2日檐篷下坠时出现微裂痕，其后再受大雨和高温天气影响，致使出现今次剥落的情况”。

署方指，已安排政府承建商于涉事大厦16楼外墙安装棚架及防护网，并移除有松脱危险的批荡，大厦法团的注册检验人员及承建商亦有到场，并按指示于大厦低层面向旺角道位置安装斜棚。

涉事大厦虽然已验楼，但是未完成修葺工程，即未被视为遵办强制验楼法定通知。屋宇署称会严肃跟进，要求法团提交工程时间表，若未能于合理时间内开展工程，署方会安排政府承建商代业主进行相关维修，然后向业主追讨相关费用。不过屋宇署未有交代具体的“合理时间”。

另外，屋宇署表示将覆检全港未履行强制验楼法定通知的大厦，并调配人手加强执法行动，包括发警告信、督促风险较高大厦加快验楼和修葺工程、先由政府承建商进行工程再向业主收费等，如有需要或会检控。

住客蔡先生居于宝安大厦数十年，他被问到今次要紧急维修，会否担心金额很大，他坦言“都没有办法，意外来的”，但他亦认为大厦有维修的需要，提到业主立案法团去年已开始商讨维修事宜。◇

责任编辑：陈真