【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月06日讯】欢迎收看《新唐人快报》。我是天心。今天是美东时间7月5号（星期三），节目在播出后会添加cc字幕。另外节目也会上传到干净世界，干净世界没有言论封锁，欢迎您到干净世界中观赏节目。

今天焦点：法官颁禁令，限拜登政府与社媒公司对话；空置率上升，深圳办公楼市场现投资退潮；楼市大崩盘？中国百城6月房价全下跌；朝鲜卫星残骸分析结果出炉 ，豪无军事效用。

法官颁禁令 限拜登政府与社交媒体对话

美国最高法院以6比3的裁决，否决拜登政府的学生债务减免计划后，周二（7月4日），美国联邦法官又发布一项禁令，限制拜登政府及政府机构官员，与社交媒体公司进行对话，要求其审核社交媒体内容。

路易斯安那州联邦法官道蒂（Terry A. Doughty）发布的裁决认为，拜登政府要求审查社交媒体上虚假信息的做法，可能违反《第一修正案》。

这项禁令，是对路易斯安那州和密苏里州共和党总检察长提起诉讼的回应。他们指控，联邦政府在要求社交媒体公司处理他们担心的网络帖子，主要在疫情期间对疫苗或质疑选举结果方面，做得太过分。

一名白宫官员表示，司法部正在审议法官的这项命令，并将评估行政当局的选择。

虽然法官周二的裁定不是最终结果，但禁令对州总检察长来说，已经是一个胜利。密苏里州总检察长贝利（Andrew Bailey）在社交媒体上发文，对这一决定表示欢迎。

空置率上升 深圳办公楼市场现投资退潮

进入2023年，中国经济并没有像外界预期般的反弹，相反正面临着各种问题，除了疲软的消费支出、低迷的出口、创纪录的青年失业率和高耸的地方政府债务外，房地产市场更是危机四伏，其中深圳办公楼市场出现投资退潮。

中国写字楼历来是投资者非常关注的资产类型，而深圳拥有最活跃市场，但从过去4年开始，深圳办公室空置率一路攀升。

据中国财新网报导，市场机构“戴德梁行”发布消息，今年上半年，根据深圳大宗交易数量计算，投资公司在深圳的购置比例，由去年底的19%下降至14%；投资回报率大约仅有4%到4.5%。

据戴德梁行统计，今年年中，深圳甲级办公室空置率同比上升1.6个百分点，达到24.5%，这一指标是继2020年底后，空置率再度超过24%。

报告指出，从2019年起，深圳每年基本都有超过20%的写字楼，处于空置状态；2021年底，深圳市甲级写字楼空置率，曾短暂降到20%区间内，但随后又重新上涨。

戴德梁行研究院副院长张晓端指出，今年深圳有将近上百万平方公尺的甲级写字楼项目，计划投入使用。预计未来几年，空置率会进一步推升，并成为大趋势。

除了深圳，中国其它城市的情况又如何呢？

根据报告，其它城市情况也不乐观。同期，北京、上海和广州的空置率，分别为16.9%、18.6%和18.0%。

造成这种趋势的原因是什么呢？

戴德梁行华南区资本市场部主管及董事陈俊儒指出，今年以来，中国宏观环境不确定性增强，投资机构趋于保守，而投资需求减少导致每宗交易规模和额度都小。

6月楼市延续降温 百城房价继续下跌

6月刚刚过去，中国有上百个城市的新房和二手房价格再次下跌。

中国大陆媒体报导，根据中指研究院发布的最新数据显示，6月份，中国100个城市新建住宅房，平均价格为每平方米16,179元人民币，环比下跌0.01%，跌幅与5月份持平。5月份百城新建住宅平均价格，较去年同期则下跌0.16%。

另外，二手房的价格降温幅度更大。

数据显示，全国100个城市6月份的二手住宅，平均价格为每平方米15,746元，环比下跌0.25%，而5月份平均价格，较去年同期下跌1.75%。

对于未来住宅前景如何？

分析认为，中国百城房价将全部下跌，连一线城市都不可避免，尤其二手住宅。

腾讯网发表评论文章说，最近两年，中共为了拉动房地产，当局推出很多政策，什么降准降息、给房企贷款发债券、打压中介、降低首付，但最终的效果又怎样呢？现在楼市仍然保持有价无市的局面。

文章指出，去年12月份，党媒和专家都在说，管控开放以后，中国经济会有爆发式增长，但今年的经济形势，从失业率、出口，再到内需等，一切尽在不言中。而未来，中国大部分城市的房价还会暴跌。

中国经济前景悲观 46家韩企撤离

再来关注，随着中国房地产的急剧下滑，改革政策缓慢，以及更剧烈的中美脱钩，经济学家认为，中国的经济增长急遽减缓，外资企业将纷纷撤离。

据《朝鲜日报》7月5号报导，最近6年，韩国大企业出售或清算的中国生产分公司，多达46家，其中有30家出售企业，清算的有16家。

对于韩国企业在中国的销售情况如何？

韩国企业数据研究所“CEOSCORE”，对韩国五百强企业公布中国分公司业绩的113家企业的销售额，进行调查，结果显示，在中国的韩国大企业销售额缩水大约13%，如果排除电池和半导体企业外，韩企销售额降幅高达37.3%。

其中，销售额降幅最大的企业是现代汽车。现代汽车中国分公司“北京现代汽车”的销售额，6年内锐减75.7%。

另外，由于中国智能手机和家电市场低迷，三星电子中国生产分公司的销售额，6年内减少43.5%。尤其2021年，三星电子清算惠州工厂受到销售锐减的直接影响更大。

CEOSCORE有关人士称，随着中共推出限韩令，对韩国企业的制裁正式落地后，美中贸易矛盾、供应链危机、俄乌战争等复合危机情况持续，韩国主要企业的对华事业反复退步，如果加上没有公示的进军中国的事业，韩企对华投资损失的规模将进一步扩大。

目前，中国经济不振，加上政治问题等因素，外国企业对中国投资市场失去信心。

路透社报导，过去一段时间，美国企业尽职调查业者美思明智集团，在北京办事处员工被拘留；接着贝恩公司上海办事处被突击搜查；美国晶片制造商美光也因涉及“国家安全”而被调查，这些行为都令外资企业不安。

中国欧盟商会和美国商会表示，这类行动正在破坏投资人对中国经济的信心。

中共干预台湾2024年大选 或采用新手法

台湾2024总统大选即将登场，中共蠢蠢欲动，最新消息指，中共将采用“降低干扰”方式介选，这是一种“以退为进、隐蔽吊诡”的新手法，对台湾将形成一种新挑战。

美国之音报导，台湾国立中山大学政治学研究所所长刘正山表示，中共对台湾大选的干扰，可能采取三种模式：

第一，透过媒体扩大“疑美论”。刘正山表示，台湾向来对美国没有排斥感，但自从去年前众议院议长佩洛西访台后，中共围绕台湾军演，让台湾的气氛顿时变得紧张起来。中共正好借此扩大“疑美”舆论，一方面想抑制台湾独立，另一方面想抑制美国的影响力。

第二是心战层面。中共在台湾民间，强化民进党是“两岸军事升温、造成台海紧张的麻烦制造者”的印象。刘正山表示，因为并非只有中共会这样想，台湾在野党也可能这么想，所以中共就将这两者混淆一起，变成影响台湾选举的一个重要干扰手法。

最后一种干扰手法，刘正山认为，中共会在战略程度上，降低对台湾的干扰，“让台湾人自己斗自己”。为什么这么说呢？

刘正山表示，因为过去每次选举，中共都加大恫吓台湾的力度，结果反而变成帮助民进党“助选”。今年中共吸取了教训，很有可能透过降低干扰，而不是刻意拉高声势来影响选举。刘正山认为，这是很隐微的方式，看起来有点吊诡，却有迹可循。

此外，中共也对台湾农民释放友好讯息，尽管这个“友好”不一定是真的，而是带有附带条件，但这确实让一些台湾人感受到善意。比如，国台办6月20日宣布恢复台湾凤梨、释迦输入，这对果农而言是个好消息，但刘正山指出，接下来，中共应该会陆续发布各行各业、友善交流的讯号，这足以影响台湾不同群体的投票意向。

台湾教授协会会长陈俐甫表示，中共惯用统战伎俩，透过政党与阶级矛盾，联合次要敌人打击主要敌人。这一套放在台湾的选举也一样，它会吸收亲统党派，以及扩大反对民进党的人，其中最重要的就是民众党。

陈俐甫认为，民众党是反民进党的，而且对中共在利益上主张和平，是可以扩大影响力的重要合作对象，也是中共干扰台湾选举的新手法。

中央社7月5号报导，台湾国安局长蔡明彦接受媒体专访表示，最近几年，中共对于网络讯息散播有新的手法与操作，包括对网站或网页内容进行金流投资，增加触及量能，国安局对此针对非法金流的供应者，以及接受者等方面，进行全盘查察。

蔡明彦指出，中共透过网络操作形塑对其有利的声量，企图影响台湾内部政策的讨论。国安局在今年上半年，接收到1800多件假讯息与争议讯息处理案件，去年同期则为1400多件，成长幅度明显，而随着台湾逐渐进入总统大选阶段，下半年势必出现更多假讯息操作手法。

朝鲜卫星残骸分析结果出炉 无军事效用？

韩国军方7月5号公布，朝鲜发射的失败卫星，其设计粗劣，几乎不具有军事效能。韩国合同参谋部周三宣布，打捞残骸作业结束，通过先前找回的火箭及卫星主要结构已经确定，以侦察卫星的标准而言，这颗卫星几乎不具有军事效能。

台湾中央广播电台报导，针对卫星的判断标准及理由，韩国军方没有详细说明。韩联社报导指出，这可能是为防止朝鲜借此修正，强化军事功能。

虽然没有公开所有回收残骸的照片，但韩国军方表示，根据装载在卫星上光学相机等零件，专家们可以判断相机解析度等性能数据。

朝鲜5月31号发射的侦察卫星“万里镜1号”失败，火箭推进器和酬载都坠入海中。韩国军方打捞了36天，并与美方合作分析残骸结构，得出的上述结论。

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责任编辑：李昊#