【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高秀媛澳洲墨尔本综合报导）7月15日，墨尔本Box Hill区的一栋联排别墅以高出底价22.25万澳元的价格售出，竞争者中包括一名中国人。最新数据显示，中国买家在9个月内平均每天花费630万澳元在澳洲购房。

联邦政府上个月发布的外国投资季度报告显示，自2022年7月到2023年3月，来自中国的买家购买了1775栋澳洲房屋，总价23亿澳元，位居海外买家之首。

在2021-22财年，中国人购买了2317套澳洲房产，总价24亿澳元。

虽然只有澳洲公民和永久居民可以在澳购房，但海外买家可以向外国投资审查委员会申请许可。

据Realestate网站报导，国际房地产公司Juwai IQI董事总经理何先生（Daniel Ho，音译）表示，在2023年前三个月，中国人对澳洲住宅的咨询量比上一季度增加了127%。

他说：“我们预计2023年中国人对澳洲房地产的投资将比2022年至少增长30%。”

何先生还透露，墨尔本的教育系统、生活方式和就业机会对中国买家很有吸引力，另外房价也比悉尼便宜。

PropTrack公司的数据显示，与此前一年相比，Realestate网站上来自中国的对维州房产的搜索量增长了42.88%。

PropTrack公司经济师弗莱厄蒂（Anne Flaherty）说，中国今年1月份结束的疫情清零政策促进了中国人对澳洲房产需求的反弹。

她说：“我认为，就维州而言，很多人愿意支付高价购买优质学校的学区房。”

Jellis Craig Doncaster房地产中介公司董事萨维德斯（Chris Savvides）说，一些买家准备多付10%到20%的资金购买优质学区内的房产。

7月15日，位于华人区Box Hill的一栋三卧室联排别墅（Albion Rd路2/87号）以132.25万澳元的成交价售出。

Heavyside房产中介公司董事海维赛德（Tim Heavyside）说：“现场有一位来自中国的国际买家，但没有竞拍成功，被一些当地人击败了。”

他表示，如今市场上的国际买家越来越多。

维州房地产研究院（REIV）的数据显示，根据其收集到的398个拍卖结果，维州上周末的拍卖成交率为78%。

责任编辑：李欣然