【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者常怀仁台湾台北报导）崔妈妈基金会16日表示，近来关于居住正义的议题受到社会广泛讨论，如：300亿租金补贴方案是否会出现上有政策下有对策的乱象、囤房税是否带动租金上涨等。因此，他们再次郑重呼吁，“破除租屋黑市”是当前政府不容逃避之责，应趁民气可用，尽速落实“租屋黑市透明化”相关政策以健全租屋市场。

崔妈妈基金会表示，原本政府的租金补贴及租金支出扺税措施，是缓和房客因租金不断上涨造成生活负担增加的政策工具，但受制于房东地下化不愿曝光而无法发挥功效。所以他们呼吁尽速落实“租屋黑市透明化”。

崔妈妈基金会强调，“租屋黑市透明化”成功的关键，在于政府是否愿意彻底改革。近年的政策仅被动要求房客循消保管道检举申诉房东，然而这使房客需面对“被房东要求提前终止租约”或“租约到期不予续约”的报复，房客为求稳定居住，多委曲求全不敢予以检举，因此政府应主动推出治本的胡萝卜与棍棒并行策略。

崔妈妈基金会提出三点，一、推动房东“租税大赦”，引导房东申报纳管，申报之房东租赁所得采“分离课税”，单一税、轻税；二、租屋登录，明订房东租屋应申报登录出租位置、屋况、租金、安全等必要资讯。并尽速将“包租代管”及“租金补贴”之物件资讯，优先导入登录系统。

第三点为大赦条款与强化查缉，崔妈妈基金会表示，设定落日条款，届止前申报租屋事实，过往逃漏税既往不咎；落日届止后，加强查缉，并搭配“吹哨条款”，针对未申报、或违反“租赁契约应记载不得记载事项”房东，予以重罚。

最后，崔妈妈基金会呼吁，“租屋黑市透明化”是关键第一步，踩稳后，其余政策方能继续前行，针对“租金支出改特别扣除额”、“可负担租金补贴”、“合理租金调幅”等议题，按部就班逐步提供全面保障，使租屋成为更加稳定、合理的选项。

责任编辑：玉珍