6月珀斯售房仅需10天 史上最快

人气 4

【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月08日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张小凡澳洲珀斯编译报导)根据西澳房地产协会(REIWA)的最新数据,6月出售房产的时间中位数为10天,是历史上最快的时间。

据“WA Today”新闻网报导,房产销售最快的区是Greenfields和Parmelia(3天);Balga、Dudley Park和Port Kennedy(4天);Bertram、Cooloongup、Armadale、Carlisle和Leeming(5天)。

6月底,珀斯可供出售的房产数量下降到5384套,这比5月份低4.4%,比12个月前低37.5%

根据房地产数据分析公司Core Logic的珀斯房屋价值指数,在截至6月的12个月中,房价也小幅上涨至55.1万澳元。该指数在6月份增长了0.9%,在过去三个月里增长了2.8%

REIWA总裁怀特(Joe White)表示,预计未来几个月珀斯房价中位数将进一步上升。

“需求仍然强劲,并受到人口增长的推动,同时,由于建筑业的延误和成本上升以及租赁市场的挑战,更多的人转向了成熟的住宅市场”,他说,“房价的趋势显示出稳定的增长,我们将在今年年底看到更明显的增长。”

“然而,单位房(公寓)市场保持相当稳定,房价中位数徘徊在40万澳元左右,预计近期内不会有什么变化。”

6月份房价增长表现最好的区是Beeliar(上涨3%,至62.5万澳元)、Hammond Park(上涨2.6%,至53.35万澳元)、Dawesville(上涨1.9%,至55万澳元)、Cooloongup(上涨1.8%,至41.75万澳元),以及CavershamArmadale(分别上涨1.4%,至54.75万澳元和32.95万澳元)。

PalmyraButlerWaikikiCloverdale房价都录得超过1%的增长。

怀特说,虽然储备银行进行了12次加息,房市需求仍然强劲,但买家更有预算意识,并考虑到进一步加息的因素。

Core Logic研究总监Tim Lawless表示,除了霍巴特(-0.3%)之外,每个首都城市的住宅价值在6月都有所上升,悉尼继续引领这一趋势。

珀斯租房市场概况

6月份的珀斯租金中位数创新高,每周580澳元,高于5月份的570澳元和去年同期的500澳元。

单元房租金中位数也创下了纪录,该月上涨了20澳元,达到每周520澳元。这比20226月高出80澳元。

6月底,只有2146套房产可供出租,比5月份增加了7.4%,但比20226月低5.7%

6月份租金中位数增长最多的区是Claremont(增长44%,至每周828澳元)、Sorrento(增长43%,至1000澳元)、Victoria Park(增长33%,至600澳元)、Inglewood(增长28%,至600澳元),以及West Leederville(增长23%,至750澳元)。

责任编辑:杨新云

相关新闻
珀斯南部好区房主拥房时间逾16年
珀斯房价百万俱乐部新增八区
珀斯房市需求强劲 50万至100万元房产最热
Gosnells区昔日丑小鸭变身房市明星
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论