【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑煦婷墨尔本编译报导）7月8日，Balwyn North区一栋五卧室住宅以325万澳元的高价售出，是墨尔本上周末拍卖出的最贵的房产。

据Domain网站报导，在拍卖会上，两个年轻的家庭争夺这栋位于Walbundry Avenue街14号的住宅，共有约100人围观。

该房产的广告指导价为290万至310万澳元，最终成交价比保留价高出17.5万澳元。

来自Fletcher’s Real Estate房产中介公司的弗莱彻（Nick Fletcher）说：“这场拍卖缓慢冗长。考虑到目前市场的热度和库存短缺，这个（成交价）差不多是对的。”

“这是Balwyn North房产转手很少的一个地区，街道上主要是有特色的房子。”

7月8日，墨尔本共举行了447场拍卖。当日晚间，Domain集团根据329个拍卖结果，计算出67.5%的初步成交率。

在Cheltenham区，一栋建造精良的联排别墅以163万澳元成交，比广告指导价高出20万澳元。

这栋位于Herald Street街44B号的四卧室住宅有两间主人套房，整个房屋的细节设计令人印象深刻。

三组参与竞拍的买家分别是一名代表海外客户的代理人、一个本地家庭以及一对母女。

最终，上述母女赢得了房屋钥匙。中介人员表示，这位母亲将住在楼下的主人套房，女儿将住在楼上的套房，她们都能享有自己的起居室。

在Williamstown区，Railway Place路7/98号的两卧室单元房以75.6万澳元售出。其指导价为60万至70万澳元。该物业虽然陈旧，但距离海滩较近，并且后院较大。

澳洲金融公司AMP的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）说，墨尔本挂牌出售的房屋数量和拍卖成交率显示出市场的疲软。

“这可能是因为加息的持续影响，导致需求减弱。”他说，“我们看到市场上供应短缺，或供应水平较低，这可能使成交率保持较高水平。”

责任编辑：李欣然