小房东悲惨自述：被租霸欺负宛如生活在地狱（一）

住在Yvonne楼上的租客，浴室漏水3年、却不让人进去修理，漏水处的石灰板被腐蚀，形成一个大洞。（Yvonne本人提供）

更新 2023-06-09 2:22 PM 人气 1204

【大澳门威尼斯人赌场官网2023年06月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李莹莹采访报导）“3年了，租住在我楼上的一家人，不但一分钱租金不缴、水电费也不缴，还在我的后院安营扎寨，天天打架、天天骂人，我被吓得连死的心都有。最可恶的是，楼上一洗澡，水就漏到我的卧室里，七八个盆都接不过来，臭得要命，又不让我进去修，头痛死了。”将近60岁的华裔房东Yvonne Qin痛苦地说，“我这是过的地狱般的生活啊，有苦难言！”

2006年，Yvonne在阿拉米达（Alameda）县奥克兰买了一栋上下两层的独立屋，为了减轻房贷压力，她于2008年，将楼上的3房2卫租给了一家四口的非裔居民，她和女儿住在楼下。

一开始，租客还按时缴纳租金，但自从2021年8月，一分钱租金也不付了，水电费也不付了，一直免费住在这里。

房顶漏水处裸露出来的木头、管道，也严重发霉。（Yvonne本人提供）

“这跟‘禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）’有关，租客说：‘因为政府有保护令保护我们，你不可以赶我们走。’”Yvonne说，“我楼上这家人，本来是好好的，这个政策一出来，她们看到别人不交租，她们也这样做。”

Yvonne认为，这家人是被“禁逐令”教坏了，“本来心思有一点点歪的，现在就全歪了”，“就是这个政策纵容了她们犯罪，不然怎么会这样？其实，政策是害了她们。”

她说，等到“禁逐令”结束后，会立刻驱赶租客，“原来，租客找各种理由不交租，我们还心软、宽限他们能住上几个月。但我们房东吃了一次亏后，不可能一辈子吃亏，下次就知道了，租客3天不缴房租，直接就赶走，不会再等上一两个月了。所以这个政策也害了租客。”

在2020年疫情初期，奥克兰市“禁止驱逐租客令”出台后不久，许多租客就滥用这项政策，拒付房租，并且“免费、长年”住在出租屋内，这使需要承担房贷、地税、维修费等巨额费用的房东们雪上加霜，甚至面临房屋被法拍的风险。

在经过小房东们数次到奥克兰市府游行抗议、给政府施压后，奥克兰市最终决定，将在今年7月15日结束该禁令。

租客天天打架种大麻

Yvonne介绍，这家租客是4口人，妈妈带着两个儿子，一个34岁，一个33岁，还有一个20多岁的女儿，都不工作，一直拿着政府的救济。

“这家人自从疫情后，天天打、天天吵、天天闹，搞得自己一家人打911，因为我没有安全感，我也要打911。”

“大儿子又偷又抢、在我的院子里种大麻。去年1月份，他又放火烧别人的房子，被人开枪打中了一只脚，变成了瘸子。”她心惊胆战地说，“他心里不服，天天在后院骂人，还威胁说：‘要杀你这个中国人，杀掉全部中国人。’他白天和半夜经常拿着两杆长长的仿真枪，对着每个窗户砰砰砰地打，你说，我怎么过日子啊？你说这种动作，你怕不怕啊？”

Yvonne打911报警，警察来了，拿他也没办法，只是把他抓了，但24个小时后，又放回来。

今年3月份，租客在Yvonne的后院里安营扎寨，不付租金、不缴水电费。（Yvonne本人提供）

后来，大儿子喝了酒，又和他妈妈打架，把楼上的门窗都打烂了，“警察来了他们也不开门，不让警察进去，他妈妈还理直气壮地骂我：‘为什么要打911，我家人打架与你有什么关系？这个房子是我的。’”

由于一家人经常打架，大儿子还偷他妈妈的钱，妈妈就把大儿子赶走了。但今年3月份，大儿子偷偷跑回来，在Yvonne后院里搭帐篷，住了2个月。

Yvonne非常气愤地说，这个毒瘤又回来了，由于大儿子在后院露营，冷了要烤火，所以院子里有什么，他就烧什么，“他把我攒了好多年的几箱艾草和果皮，全部拿来烧，半夜把院子里（用来烘干衣服）的烘干机打开，用吹热风的管子取暖，把烘干机也搞坏了。”

“因为他恨他妈妈之前把他赶走，天天对着窗户骂脏话，母子二人对骂，两兄弟也打架、大吼大叫。这几年，这一家人全是疯子，但管不了啊，也赶不走啊！你说怎么办？”

Yvonne心痛地说，“他们一分钱租金也不缴，水电费也不缴，把楼上的房子和后院都霸占了，现在连二儿子的女朋友都免费住在我这里，我还要付房贷、地税、水电费、维修费！”

“我这是过的地狱般的生活啊，有苦难言啊！”她表示，现在住在楼上的租客，还故意制造噪音，拉着有轮子的椅子，“唰唰唰”地拉过来、拉过去，又砰砰地打窗户，“大儿子也是天天搞破坏，没有一天不搞破坏的”。