【大澳门威尼斯人赌场官网2023年06月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者上官石溪加拿大温哥华编译报导）在线房地产经纪公司Zoocasa 最新公布的一份报告显示，卑诗省的物业税率在加拿大是最低的，该省拥有全国物业税最低的五个城市中的四个。

这五个城市分别是温哥华、维多利亚、阿伯茨福德和基洛纳，这些的物业税率都低于 0.5%。这就意味着在温哥华一个价值1,188,000 元的房产，每年物业税为 3,303 元，而多伦多同样价值房产，其物业税为 7,969 元。

Zoocasa 的发言人 Patti Cosgarea 说：“虽然乍听起来，较低的物业税确实很好，对购房者很有吸引力，但对普通购房者来说，这会使购房变得更加困难，因为较低的物业税对投资者更有吸引力，导致温哥华及周边房产市场火爆。”

物业税是整个加拿大地方政府的主要收入来源，用于提供公共服务。

Cosgarea说从理论上讲，个人支付的物业税应该反映出市政服务的成本。然而，卑诗省在过去的几年里，房屋价值急剧增加，为避免因房价的增高导致物业税过高，政府压低了物业税。相反在温尼伯，该市目前的物业税全国最高，原因是该市房价近几年走低，政府只能提高物业税率来也弥补房价降低所带来的损失。

她还说，一些专家提出，提高物业税将有助于冷却卑诗省不断上涨的房价。

卑诗大学（UBC）的研究人员在2022年发布的一项研究显示，温哥华价值最高的5%的房屋在2018年的中位数为370万元，但业主当年只支付了15,800元的物业税。这表明与美国大都市相比，温哥华的物业税和房屋价值之间的关系很弱。

研究报告还建议可以施行基于财产价值的最低个人所得税，这样可以在温哥华和多伦多大都会区每年多筹集数十亿元。UBC大学尚德商学院的副教授Tom Davidoff介绍说，该税法是一个更加累进和有效的税法，使拥有昂贵房屋的房主支付他们应该承担的份额。◇

责任编辑：李盈