【大澳门威尼斯人赌场官网2023年06月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）据《住展》杂志统计，北台湾今年Q1销售中建案数量为1,123个，较去年Q4增加52个，季增幅约4.9%，已是连三季增加；与去年同期相较，增加81个，年增幅约7.8%。专家说，市场卖压加重中，特别是中坜、桃园、淡水、大园与观音等五区，值得持续关注。

《住展》杂志企研室经理成采锜表示，市场买气低迷，建案销售速度放缓，加上去年地方选举后及今年329档期各出现一波推案潮，使北台湾销售中建案数量持续增加。尽管部分个案延后公开时间，北台湾销售中建案数量仍在今年4月攀升至1,193个。

据统计，2022年Q2，待售建案数因疫情再次蔓延全台，新开卖建案数量减少，降至983个的近五年最低点，不过同年Q3待售建案又重回1千个大关，并连三季上扬。

桃园中坜区、大园区待售建案数量成为北台湾第一、第四高，《住展》杂志调查，青埔线上尚有约10个建案等待公开销售，合计案量预计可超过200亿元。

《住展》指出，近年青埔特区及周边都市计划外区域推案丰沛，但随着《平均地权条例》修法进展，客户开始观望，线上建案销售速度明显放慢，达成完销撤场难度拉高。

待售建案数第二多的桃园区，销售中建案数量也多，《住展》说，因当前市场买盘有限，会见到重划区出现成交量集中少数个案的情况，而同样情形也发生在新北淡水等地。

成采锜表示，房市供给量增速高于买气，将持续对价格造成压力，而下半年房市在《平均地权条例》修正案上路以及总统大选等因素影响下，预估整体市场买气不容易看到明显回温。◇

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