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加息将导致贷款买房者到手收入减少23%

随着通货膨胀越来越严重,澳洲储备银行连续加息,房贷还款压力会愈加沉重。(Dave Hunt/AAP)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2023年06月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导)一项最新分析显示,储备银行十几次加息导致还款额大增后,贷款人的税后收入将减少23%。专家表示,在通胀已经高涨的环境下,这会重创家庭预算。

据澳洲新闻集团报导,比价网站RateCity的分析发现,一个背负50万澳元房贷、年入8万澳元的人,在加息开始之前,每年需要将2.37万澳元的税后收入用于支付房贷。

但从下财年开始,这些人用于偿还房贷的税后收入将增至3.895万澳元,相当于额外支出1.525万澳元。

RateCity的分析计入了已偿还房贷以及房贷浮动利率未来可能升至7%的前景。去年加息前,房贷浮动利率只有2.5%。

由于工资上涨,上一财政年度的收入8万澳元的人,在下财年有望拿到8.5万澳元。但储备银行的加息将让这些贷款买房的人感觉不到薪水的上涨,最终到手的薪水反而会减少1.8万澳元,相当于减薪23%。

这意味着,在加息前,贷款人将37%的税后收入用于还房贷,而十几次加息后,他们需要用60%的税后收入还款。

投资管理公司AMP首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说,“这是非常严重的打击”,对背负房贷的人来说,家庭可支配收入会降至创纪录低点。

澳洲目前的现金利率已经涨至4.1%。澳新银行(ANZ)预计储备银行在7月和8月还会加息。这意味着现金利率可能会达到4.6%,房贷浮动利率会提高到7%左右。

奥利弗表示,他原本对澳洲经济能避免衰退抱有信心,但储备银行的持续加息让他觉得,经济衰退的可能性增加到了50%。

责任编辑:宗敏青

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