【大澳门威尼斯人赌场官网2023年06月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者康妮澳洲悉尼编译报导）为了应对地块销售下滑与成本飙升的问题，昆州各地开发商与房屋建筑商纷纷在政府推出的建房补贴措施的基础上，向新房买家提供折扣，其中有的折扣高达6.8万澳元。

据《信使邮报》报导，在建筑审批大幅下降、利率上升和建筑成本飙升的情况下，一些房地产公司正在提供现金促销、固定价格和免费优惠，以吸引考虑新建或房屋与土地配套计划（house and land package）的购房者。

房地产服务集团Oliver Hume的最新报告显示，昆州东南部的土地销售目前约为该地区长期平均水平的三分之二，这是20年来的最低水平，但较低的交易量并没有转化为更便宜的价格。该州东南部地块的中位价格现在为34.5万澳元，比一年前高出12%。

高力（Colliers）昆士兰住宅总监利维拉（Jon Rivera）表示，由于土地销售下降，供需不平衡，导致土地价格在过去两年飙升。

他说：“黄金海岸和布里斯本的地价分别上涨了100%和57%。2022年，昆州唯一的地方政府——伊普斯维奇（Ipswich）辖区的地块价格仍低于30万澳元，但根据该地区目前的楼花（off-the-plan）地价，预计到2023年底，伊普斯威奇的地价将超过30万澳元，使房屋和土地配套价格远远超过60万澳元。”

Oliver Hume项目营销首席执行官考皮尼（Julian Coppini）表示，较低的销售数字至少意味着有高水平的好库存。

他说：“高水平的库存，加上当地经济的基本弹性和强劲的人口增长，使价格保持相对良好。”

因此，开发商竭尽全力吸引买家。

Metricon Homes正在打折其“Designer”和“Freedom”住宅，其中“DesignerHighlander66”的折扣最大，为6.8万澳元，“FreedomMapleton30”的折扣为2.38万澳元。

开发商Penfold Property Group为在5月购买位于Pallara区的Magnolia社区新住宅或住宅和土地配套的买家提供2.5万澳元的折扣。该社区在距离布里斯本中央商务区20公里

建商Coral Homes为任何家居设计提供“价格锁定”，直到2024年1月，加上一套包含房屋设计在内的新房最高可享受3万澳元的折扣。

Domaine Homes在9月25日之前提供高达16480澳元的新房升级服务。

澳洲大型开发商Stockland提出的优惠是，土地买家可以在6月15日之前在Bells Creek的Aura社区的选定地块上节省1万澳元。

Lendlease将在其Elliot Springs、Kinma Valley、Shoreline、Springfield Rise和Yarrabilba房屋和土地配套计划提供5000澳元的存款促销活动，直至6月30日。AVID Property Group、Plantation Homes和Brighton Homes都提供固定价格合同，直到2024年。

责任编辑：杨新云

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