【大澳门威尼斯人赌场官网2023年05月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）澳洲州府城市的清盘率并未受到最近加息的影响，在截至5月21日的一周内升至15个月新高。

房地产数据分析CoreLogic的数据显示，随着预定拍卖的房屋数量从1,692处增加到1,912处，六个州府城市的初步清盘率从前一周（5月8日至14日）的74.4%上升至75.3%。

尽管储银本月第11次加息，但有迹象表明，房价在经历了10个月的下滑后，3月份市场开始回升，而且似乎正在加快步伐。

初步清盘率的结果反应了这一迹象。

悉尼的成交量和清盘率双双上升，初步成交率为78.2%，为全国最高，高于前一周（5月8日至14日）的76.2%，预定拍卖的房屋从650处增至762处。

在悉尼北区的Lane Cove，由于夫妻和年轻家庭之间的竞拍，一套三居室联排别墅以高于底价11.5万元的价格售出。

Belle Property Lane Cove 的销售经纪人霍尔盖特（ Tim Holgate）表示，这栋联排别墅的起拍价为165万元，在吸引了四名竞拍者的拍卖中以191.5万元的价格售出。

“市场状况似乎相对稳定。 由于目前市场上的房源库存很少，有许多买家试图购买房产，这对卖家来说是有利的”，霍尔盖特说。

阿德莱德的清盘率排名第二，根据104场预定拍卖中的59场的记录结果，初步清盘率为78%。

堪培拉的初步清盘率为76.9%，本周有72场预定拍卖。 布里斯班有121场预定拍卖，报告的初步清盘率为63.4%。墨尔本初步清盘率为74.4%，预定拍卖的数量增加12%至834处。

据《澳洲金融评论》报导，墨尔本买家代理布鲁姆（Emma Bloom）说，200万至300万元的房子很容易出售，但市场上的房源很少。

100万元以下的公寓卖得很快，但适合首次置业者100万至130万元区间的房子很难出售，因为潜在买家很难获得贷款或足够的资金购房。

安保资本（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）5月21日表示“强劲的房地产市场会让储银感到担忧。”

“他们（储银）希望放慢经济发展速度。在一定程度上他们依靠较低的房地产和股票市场财富来做到这一点，但如果财富正在上升，那么他们就会担心。他们可能需要采取更多措施来放慢速度。”

责任编辑：宗敏青

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