【大澳门威尼斯人赌场官网2023年04月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李莹莹奥克兰采访报导）周四（4月27日），奥克兰房东约翰·威廉姆斯（John Williams），在他的独立屋前举行了新闻发布会，以寻求社区的支持，来拯救他的家园。

由于“禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）”，威廉姆斯被租客拖欠了56,000美元的房租，但是他还要承担房屋贷款、地税等沉重的经济负担。如果他不能在5月1日前支付房贷，他的房子会被法拍（Foreclosure）,他将无家可归。

在COVID-19疫情初期，阿拉米达县、奥克兰等城市就出台了“禁逐令”，许多租客滥用这项政策，拒付房租，并且“免费、长年”住在出租屋内。

根据最新的调查数据，自疫情以来，奥克兰的租客共欠租金，约达5亿美元，阿拉米达县的租客共欠租金，超过10亿美元，该县约12%-15%小房东的房子，面临被法拍。

美国住房提供者（Housing Providers of America，简称HPA）组织和太平洋法律基金会(Pacific Legal Foundation)，对奥克兰市和阿拉米达县提起了联邦诉讼，威廉姆斯是该起诉讼的原告。该诉讼意在为受害房东，讨回公道，并追回损失的租金。

目前该案件正在美国联邦地区法院加州北区（US District Courts-California Northern District）进行审理。

当天上午，东湾出租房屋协会（EBRHA）、住房提供者组织In It Together（IIT），以及安居联盟（BAHN）等多位代表，出席了记者会，以示对威廉姆斯的支持。

各族裔小房东们也聚集在威廉姆斯即将被法拍的房屋前，手举“欠租60,025美元”、“欠租12万美元”、“欠租16万2千美元”、“结束禁逐令”等标语，高喊着“拯救John的房子（Save John’s Home），拯救我们的房子（Save Our Home）”等口号，同时他们也讲述了各自悲惨的遭遇，引起了过路人的纷纷驻足。

房子面临法拍 房东无家可归

“这真令人心碎”，威廉姆斯说，“我2004年买了这所房子，这几年本想卖掉房子，用房款来支持退休的生活，但是由于该禁令，租客不但不付房租，而且拒绝搬走，所以房子也卖不出去。”

他曾多次求助于市议员，想讨回被欠租金，但均无结果。他表示，立法者们应该询问租户，在疫情前后的确切收入，以及如何受到疫情的影响，并要求租户出示税表等确切的收入证明。

“这个禁令已经被滥用了三年，这种欺诈行为不能再持续下去了，禁令应该立刻结束，不能再拖延了”。

威廉姆斯的这所独立屋共有三房一卫，他住在二楼，租客住在一楼。他本想借助租金，来偿还一部分房贷；但是收不到租金、缴不起房贷，现在马上面临房屋被法拍。因此，他发起了Go-Fund-Me的筹款，期望善款能用来支付他的房屋贷款，避免失去他唯一的住房。

BAHN组织代表伍先生（George Wu）说：“一旦银行把房子收回去，警察赶他走，他就没有房子了，他就无家可归了。虽然奥克兰有一个房贷援助项目（Mortgage Assistance Program）,但这个项目还没开始实施，细则还没出台。可是，威廉姆斯等不得了，因为5月1日房子就面临法拍。”

房东们深受“非法政策”所害

EBRHA董事会成员克里斯·莫尔（Chris Moore）介绍，阿拉米达县做了一项研究，结果显示，在该县有约7万2千名租客没有支付租金，其中一半的人有工作有收入。

“因此，大约3万6千名租客没有受到疫情影响，没有因疫情失去工作，但是却拒绝支付租金。并且，有个非营利组织一直在告诉社区的租客，停止支付租金。因为持续了41个月的禁令，所以，你看到像威廉姆斯这样的房东，面临法拍，面临破产”。

HPA发言人塞内卡·斯科特（Seneca Scott）说：“禁逐令这项政策是非法的，许多租客本身有能力支付房租，但却滥用了这个政策，造成房东损失财产，甚至失去自己的房子，社区里有很多像威廉姆斯这样类似的事件发生。”

华裔房东Lily Wang表示，自己没有工作，本想靠着租金来生活，但是，“这个糟糕政策，让我收不到房租，我怎么生活呢？”她说，“这个政策比共产主义还可恶，我终于盼到租房合同到期了，想让不缴租金的租客离开，结果租客还把我告上法庭了，说我非法驱逐，政府罚了我一万美元。”

房东Megginn Yuen说：“我努力工作了14年，在奥克兰买了房子，想靠房租支撑退休后的生活，但租客在该禁令出台后，就不缴租了，租客有工作，并且年薪12万。”“因此，我不仅被迫提供了三年的免费住房，而且我的整个退休储蓄也没了。”◇

责任编辑：宋佳怡