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专家:卑诗省住房计划与移民目标不匹配

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【大澳门威尼斯人赌场官网2023年04月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导)省城市联盟住房会议的专家指出,建造新住房和引进更多移民之间的差距是导致住房危机的主要原因。

近日在温哥华举行的住房会议上,大温地区的市长们和城市规划者被告知,随着移民很快将成为加国所有增长的贡献者,同继续表现出对住房需求的强烈渴望,而加拿大为其不断增长的人口建造的房屋越来越少。

据Vancouver Is Awesome报导,加拿大移民难民和公民部研究员和移民专家丹希伯特(Dan Hiebert)说,加拿大为新居民建造新住房的努力在过去 20 年中缓慢下降。2004年,该国每 1,000 名新居民建造约 700 套新住宅,而现在,它只建造了 460 套住宅。从那以后,一直在下降。我们看到了历史性的短缺,然后这种短缺正在加剧。

卑诗省移民服务协会首席运营官克里斯弗里森(Chris Friesen) 表示,政府制定的住房计划未能符合联邦政府设定的移民目标,卑诗省就是一个很好的例子。政府住房计划中没有任何地方提到移民和难民。这里存在脱节,我们需要弥补漏洞。弗里森呼吁政策制定者将住房计划与人口增长战略结合起来。

弗里森说:如果我们能够做出经济预测,要对未来 10 年的人口增长进行预测。到 2032 年左右,所有净人口增长都将来自移民。去年,约有60,000 名新永久居民迁入卑诗省,有约140,000名临时居民(外国工人和国际学生)来到这里。临时居民受到工业和教育机构需求的推动。无论移民的类别,归根结底,人们需要住房。

弗里森,加拿大面临着一个潜在的令人担忧的局面,约 850,000 名已获批准但尚未落地的乌克兰签证申请人将于 2024 年 3 月 31 日到期。这些申请人届时需要决定是否要来加拿大。但加拿大政府没有考虑住房政策应对。由于这场危机,存在人道主义需求,但现在我们需要迎头赶上。弗里森说,他的协会有 13 名工作人员,他们所协助的人中有 60%最终都住在素里的地下室套房里。

希伯特说,移民登陆蒙特利尔、多伦多和温哥华等加拿大大城市的住房压力正在缓解。 2001年,73%的移民在那里登陆,而现在这一比例仅为53%,人们开始迁往基洛纳(Kelowna)等较小城市。希伯特援引民意调查显示,75% 的移民认为拥有自己的房子才让人感觉像加拿大人,而在这里出生的人中只有 59% 的人有同样的想法。

希伯特认为,移民更有可能将他们的资源和收入集中在一起买房,有 78% 的近期购房行为是由移民完成的。他说,移民比普通人更热衷于拥有自己的房子,同不要忽视他们的庞大数量给租赁市场带来了直接压力。

西温哥华市议员琳达·瓦特 (Linda Watt) 对城市如何应对联邦移民目标表示失望,联邦移民目标明年将达到约 451,000人,高于 2019 年的约330,000人。加拿大需要移民,但这太激进了。希伯特表示,就移民来这里的需求而言,几乎看不到尽头,他指出,在盖洛普公司(Galup Inc)对全球超过200,000 人进行的调查中,有八分之一的人希望搬到另一个国家,而加拿大是他们仅次于美国的第二目的选择。

在建造人口增长所需的房屋方面,大温哥华贸易局副主席戴维赫曼(David van Hemmen)表示,这也将取决于移民,因为加拿大必须吸引、培训和留住建筑工人。赫曼说,卑省有 170,000名建筑工人,但 25% 将在未来五年内退休,我们没有这方面的充计划。具有讽刺意味的是,他说高昂的住房成本阻碍了熟练工人来到卑诗省。现在,曾经被认为收入丰厚的建筑工人已不再足够。很多人都在考虑离开。在会议上,省长尹大卫(David Eby) 表示,卑省的住房成本正在危及整个经济。◇

责任编辑:李盈

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