【大澳门威尼斯人赌场官网2023年04月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者常怀仁台湾台北报导）内政部11日发布2022年第4季住宅价格指数，本季全国住宅价格指数为127.51，较第3季上涨0.94%，为2020年第3季以来季涨幅首次小于1%；在6都中，台北市下跌0.47%，其余5都涨幅为新北市0.31%、台中市0.64%、台南市0.75%，高雄市0.78%、桃园市1.27%，相较过去2年平均每季涨幅约2%，各都本季涨幅均明显收敛。

内政部说明，与建物交易量一并观察，111年第4季全国建物买卖登记栋数7万4,170栋，较110年第4季9万9,315栋减少约25%，整体市场交易呈现量缩价平情形，显示购屋民众心态转趋保守。

内政部指出，本季经济成长景气对策信号从11月起由黄蓝灯转为蓝灯，国内经济景气放缓，央行在12月宣布第4度升息，五大银行新承作房贷利率调升至1.864%，为2016年1月以来新高，再加上立法院12月初审通过“平均地权条例”修法，对于抑制投机炒作初步发挥成果。综合以上因素影响，民众购屋心态转趋保守，并使得房价趋势朝软着陆方向调整。

最后，内政部补充，就今年第1季整体市况观察，总统在2月已正式公布修正“平均地权条例”，央行并在3月第5度宣布升息0.125%；从地政司最新初步统计的全国建物买卖登记情形来看，第1季共买卖6万4,251栋，较2021、2022年同季8万831栋、8万4,776栋减少约2成多，显示市场交易量持续缩减修正，预期高房价回缓情形将逐步发酵。

责任编辑：吕美琪