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升息不止首购族缩手 台行库估青安承作短期难再大爆发

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【大澳门威尼斯人赌场官网2023年03月26日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导)央行去年3月启动升息循环,财政部旗下公股银行主办青安房贷,端出利率减升半码优惠,不过,据媒体报导,大型行库主管表示,升息环境使得房贷量缩,短期青安承作量难再现大爆发。

据统计,去年5月至7月,拨贷金额连续3个月冲破百亿,合计拨贷户数也来到5789户,较2021年同期增加逾5成。

不过,自2022年3月以来,中央银行利率“连5升”、共3码(1码为0.25个百分点),重贴现率升至1.875%,创近8年新高纪录,连带拉高购屋资金成本。

财政部协调各公股银行,让青安贷款的“基准利率”减升半码(即0.125个百分点)。

但央行在上周理监事会再升息半码后,尽管行库吸收半码,一段式机动利率将攀至2.025%,突破2%整数心理关卡。

综合媒体报导提到,财政部官员表示,去年3月底青安补贴半码方案出炉后,民众还在观察、比较,因此承作量增加的时间点有些许递延,年中开始,确实有观察到,不少首购族选择青安,以减轻买房负担。

大型行库主管认为,去年第3季后,不论是青安、筑巢优利贷或一般房贷,都逐渐走入量缩,青安方案虽提供半码补贴,但也已见“2字头”,预估短期青安承作量,难再现大爆发。

责任编辑:郑桦

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