【大澳门威尼斯人赌场官网2023年02月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导）摩根士丹利（Morgan Stanley，简称大摩）发表报告，预期香港房地产市场未来将出现强劲复苏，上调今年楼价预测，并调整部分地产股评级。

本地传媒引述大摩指出，受楼市成交量及气氛、利率可能触顶，以及与中国大陆通关等利好因素支持，预计今年住宅楼价将上升10%，早前预期上升5%。另外，预计今年零售租金将反弹5%，去年跌幅达7%，今年零售销售增长15%。

该行认为，目前地产股估值仍然相当便宜，较资产净值折让50%，股息率则超过5%。故将新世界发展（00017）的评级由“与大市同步”上调至“增持”；信和置业（00083）的评级由“减持”上调至“与大市同步”。

至于领展（00823）的评级由“增持”下调至“与大市同步”；太古地产（01972）的评级则由“与大市同步”降至“减持”。◇

责任编辑：陈玟绮