【大澳门威尼斯人赌场官网2023年02月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈文敏台湾苗栗报导）近期土耳其大地震，造成生命及财产损失，地震带来的灾害，让人心有余悸，而台湾位处板块交界处，本就为地震频繁地区，因此，居住的安全自921地震后一直为重要议题。

其实房屋跟人一样有寿命，人需要做健康检查，房子一样也须做结构安全评估，才能住得安全安心，只要房屋三十年以上，外墙龟裂严重，都可以先进行结构安全性能评估，来确认房屋的结构安全是否符合标准。

若有危险性，在都市计划区内可考虑依“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”办理“都更重建”或是依“都市更新条例”整合多户办理较大范围的“老屋重建”，而县府亦有相关的补助及奖励措施，来协助民众办理。

至于屋龄20年以上的社区大楼，有外墙磁砖掉落、渗水问题或结构安全疑虑等问题，社区管委会可以向县府申请“自主更新”，办理社区大楼的整建维护（俗称的拉皮）或重建，以维护用路人及居住人的人身安全。

此外，县府自2018年起即推行“危老重建推动师”制度，更于2022年委外成立“自主更新”辅导团，均可来协助民众就老旧建物申请小范围重建或大范围更新等问题给予建议及整合。

“危老重建”主要针对土地建物权属单纯的老旧建筑物（需100%同意），因建物结构有疑虑需拆除重建之需求，即可提出申请，特色是较简单、快速、有奖励，政府除补助办理建筑物结构安全的初步评估，也有补助拟具重建计划费用，先让民众了解房屋本身的安全性，进而因危险性可提出重建计划核准后即能申请建造执照。

“自主更新”则是针对20年以上的社区，由社区管委会自主办理整建维护或达30年以上老旧建物办理重建，县府除补助房屋鉴定的部分费用，并视鉴定结果办理整建维护，县府并可协助乡亲向中央争取整建维护的工程补助，依过往案例平均可达有55%工程补助款，减轻建物维护成本压力。

本县位于竹南慈裕宫附近旧聚落地区（面积约4,200㎡）就是首件自办（主）都市更新案，于2018年核准都市更新事业暨权利变换计划，即进行拆除重建，预计将可带动慈裕宫周边地区的老街活化，建构兼具老街景观风貌、都市再生需求、健康安全生活机能之新都市空间，并预定于2023年底完成兴建。

为了让民众进一步了解危老重建及都市更新，县府将于2023年举办一系列的都市更新及社区巡回说明会等宣导活动，欢迎有兴趣的乡亲报名参加。

如果乡亲有危老重建及自主更新等相关问题，欢迎电洽本府工商发展处（都市计划科）联络电话:037-359711或559906，将有专人竭诚为您服务。