【大澳门威尼斯人赌场官网2023年02月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导）受到通关消息刺激，整体工商铺市场气氛回暖。中原（工商铺）统计，1月份共录得约1,169宗租务个案，成交金额约7,953万元（港币，以下同），金额上升近两成，当中以商铺租务表现较佳，呈价量齐升，反映租客对通关后零售及餐饮市道感到乐观，抢占优质铺位的步伐显着加快。

中原（工商铺）预测，继铺位租赁市况转好后，工厦及商厦将会跟随其后，预料在取消出入境核酸检测及不设通关限额等措施下，将会利好加快落实租赁成交，预料2月份整体工商铺表现会显着回升。

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，整体工商铺租赁市场出现量跌价升的局面，据统计，1月份工商铺租赁成交宗数，与上月相若，微跌约7.2%；对比2022年同期则减少约33.8%；而1月总租赁成交金额，比上月回升近两成，按年同期下滑约三成，主因新年假期效应影响，令整体租务成交步伐较12月份有所放缓。

资料显示，三个范畴当中，工厦及商厦按月租赁成交量均见下滑，幅度介乎10%左右，相信是由于正值新年档期，不少厂家或实业家租客提早返回大陆或到海外旅行度岁有关。

潘志明续表示，虽然1月份租赁交投量下降，但成交金额表现理想，整体按月录得上升，尤其商铺反弹力度最为明显，1月份商铺市场共录得约265宗租赁成交，对比2022年12月份上调约2.7%，1月份商铺总成交金额录得约3,089万元，按月急升逾两成。

其中不少租客抢占优质铺位，当中以靠近口岸地区最为受惠。自12月份传出即将全面通关消息后，上水区租赁成交宗数显着回升，资料显示，12月份及1月份均录得13宗成交，较过去按月单位数字的成交宗数明显上扬，而2月份首9日亦录得约6宗成交，反映租赁交投愈见活跃。◇

责任编辑：陈玟绮